http://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/10119407918/641" STYLE="display: block; clear: both; max-width: 640px; margin: 0px auto;" ALT="楼市衰，股市兴！" TITLE="楼市衰，股市兴！" />

沉舟侧畔千帆过！

99%的投资者，肯定没有预料到，在上周末中美恐慌式的加税对怼之后，本周A股的走势，居然走得如此漂亮。

今天，A股用一记大涨，彻底洗刷了被中美贸易冲突持续笼罩的雾霾。

天晴了！雾霾一扫而空！

01

今天，上证指数时隔一个月，再次站上2900点涨1.35%，深证成指涨1.86%，创业板指涨1.71%。

https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/zrzepLV0gEZiaL9o9ibdvbWDeKtXYG4dZUtibRWAr1bGicEpNHzOBHN6cUom4pOebQoUlmia8SympzsPmzwmm5zzPcw/640?wx_fmt=png

这是个重要时刻。

今天的A股大涨，必将启动新一轮波澜壮阔的行情，有两组数据很关键，一是今天的沪深两市成交量，突破6500亿，为近3个月罕见；二是今天的北上资金全天净流入111.38亿，创下2018年12月以来的新高。

A股活了！

要知道，就在上周末，中美贸易冲突加剧，全球股市一片哀鸣，当美国还在臆想新一轮风暴必将冲击中国股市时，肯定不曾想到，A股却自带节奏，渐进走出一条“逆势”上冲的走势。

这样的“逆势”上冲，我是有预料的，最近大半个月，在市场一片迷茫、一片恐慌时，我连续发文，提醒大家不必慌张，鼓励大家加仓中国。

就在上周末，我还做过判断，“两周内，A股必将突破3000点”，就在半个月前，我还坚持4000点论，“最迟2020年6月底，A股要上4000点”。

我是股神吗？

不是！我从来不预测一两天的市场走势，也从来不推荐哪一只具体的个股，那是无良股评家和算命先生干的，市场和个股超短期的走势，杂合着太多的不确定因子，我们不要去算命，即便偶尔算对了，也千万不要当自己是股神。

我们需要思考的是，市场的核心逻辑到底是什么？并以此为基准，推测市场的大趋势。

02

这一波已然开启的牛市行情，其核心逻辑是什么？

是中美贸易冲突的缓和？

No!近期中美贸易冲突，非但没有缓和，反而在加剧。最近两个交易日的A股走势、甚至过去半个月的A股走势，说明了一切，大雪压青松，青松挺且直，川普恐吓得越厉害，关税加征得越厉害，A股反而越压越直。

是A股的业绩改善吗？

No!从一季报、以及已发布的半年报来看，确实，部分上市公司的业绩改善明显，比如国有企业，比如科技股等等，但是，A股整体的业绩改善并不明显，部分上市公司的业绩亏损反而更加严重。

是纯粹的货币因素？

也是No！货币因素仅是这一波已然开启牛市行情的必要非关键因素，否则，4月中下旬，A股攀高后为何急速下行呢？

……

核心逻辑是：股市关乎国运！

中国经济的转型，中国经济的未来，亟须一个健康的股市、一个健康的慢牛市！

https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/zrzepLV0gEZiaL9o9ibdvbWDeKtXYG4dZUpYx0LbE3as1ViawrUERgSOLvvhKQIYJSQR80iamrYHYjscxQndMw0rlg/640?wx_fmt=png

靠间接融资（银行信贷）是支撑不起中国经济转型的，是迎不来一个未来的科技强国的，间接融资是债务融资，是到期必还的，大部分还是需要资产抵押的。

只有直接融资，无须资产抵押的股权融资，才有可能支撑中国经济的转型，才有可能迎来未来的科技强国，才能激发、并助推更多优秀的年轻人踊跃创业。

所以，股市需要激活，股市需要改革，所以，科创板出来了，所以，注册制、退市制度、强化监管等等一系列改革举措持续推进了。

股市关乎国运，这是A股遭遇强压而不垮的核心逻辑，A股必须健康，必须起来！

03

这一核心逻辑背后的核心举措是什么？

是股市改革吗？No!是减税降费吗？No!是科创板吗？No!是调整LPR机制吗？也是No!是自贸区扩容吗？也还是No……

这些都不是核心举措！

核心举措是：压制高房价！

这才是核心之核心，关键之关键。中国经济，只有压制住了房价，才有可能有未来；中国股市，只有压制住了房价，再辅以必不可少的改革，才有可能迎来一个长期的、健康的牛市。

楼市是中国经济最大的吸血虫。当然，我承认，我炒过房，还组团炒过房，这是个人投资的理性，是顺势而为，无关于道德，但这并不影响我对中国经济的结构性分析、以及我对高房价的批判。

高房价是对科技创新的扼杀，是对实体经济的扼杀，是中国经济未来的透支。大家想一想，如果一个人整天为“安居”所忧，他如何“乐业”？如何有工匠精神？如何敢于去创新创业？

而这种情势之下，即便政府给实体企业再多的优惠，再怎么减税降费，即便工业用地再怎么低廉，员工所承担的高房价、高房租，同样是要反向传递到工资水平的。

https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/zrzepLV0gEZiaL9o9ibdvbWDeKtXYG4dZU1wmibnqZ8SWmq5X7V8qjTPfyY3TArFiaEJfBmGKmX08Rl9uzqLjou0YA/640?wx_fmt=png

在北上深，在六七万每平米的房价高压之下，你能指望一个月薪万元的员工，踏实安心工作吗？不可能！

在宁杭等二级头部城市，面对三万元左右每平米的房价之下，你同样能指望一个月薪五六千的员工，踏实安心工作吗？同样不可能！

所以，2016年底“房住不炒”提出之后，限购、限贷、限售等一连串的压制手段出来了，持续了两年多。而今年三四月的小阳春，一度让开发商误以为“楼市的春天”又到来了，苏州等部分城市的房价又开始抬头了。

但是，但是，紧随其后，又一轮楼市政策压顶，5月份开始，一二线城市的房贷普遍上调，即便是首套房也要基准利率上浮10%—20%不等；7月初，房地产信托几乎是一刀切地叫停，这对开发商绝对是致命的，中小规模的开发商直接趴下，大一点的开发商也压力山大；前天，央行发布房贷利率调整公告了，明确未来房贷利率是“LPR（贷款基础利率）之上加点形成”，要注意这个“+”，以基准利率计价（2016年之前甚至还打85折）的房贷，从此一去不复返了。

这样才好。压制住了房价，实体经济就不会出大问题，中国经济就不会出大问题，美国再怎么恐吓，我们才有底气叫板，因为我们基础变坚实了！

压制房价，并非是要压垮房价，房价是不能大跌的，大跌的话，银行扛不住。但是，把房价压制住，让它两三年内整体横盘，这对中国经济当下的全面调结构，是有好处的，也是必不可少的。

压制楼市，限制居民海外投资，资金往哪里去？

不多说了。一句话，楼市衰，股市兴！