富田兴合苑业主的大事小事526、小区最大的物权方，在没有更大物权方情况下，代表小区签合同

 

下午17:06，喜悦~为你提供价值（30-3-101）：

邻居们：抓紧时间打电话65605388

 

这公共频道百姓315栏目的电话

（…公共频道百姓315栏目：见《富田兴合苑业主的大事小事524》…）

 

找特派员：王万周

 

为我们协调暖气的事情

 

我已经打过了，栏目组说一周左右给回话，看是否安排人员给我们解决这件事儿。

 

大家一起行动起来，都来315求助。成功率会更高。

 

下午17:33，10-3-501：@30-3-101（+棒棒哒手势）×2 啥时候来了在群里说一声，我们都去

 

下午17:36，喜悦~为你提供价值：你也打电话呀，打电话人多了，人家频道才有可能安排时间过来@103501

 

10-3-501：好的

 

喜悦~为你提供价值：可不是就我这一个电话就来了，我可没有这么大的能量，

 

大家都打

 

10-3-501：俗话说人人为我，我为人人，群里的老师们我们一起打电话

 

晚上18:05，喜悦~为你提供价值：群里都有谁在……

 

我需要咱们 的合同页，

谁有，抓紧时间私聊发给我

 

媒体已经联系我了

 

需要看一下合同

 

抓紧时间

 

晚上18:19，小男孩头像发送两张图片：

 

小男孩头像：

一页是位置

一页是暖气

 

晚上18:27，喜悦~为你提供价值：好的

 

在院子有没有热力站

…热力站：热力交换站…

…热力交换站：见《富田兴合苑业主的大事小事490》…

 

晚上18:33，27-1-701：为小区默默付出的邻居们点赞

 

小男孩头像：我没直接问过物业

邻居问过物业“热力站在哪里？”

当时物业没回答

我去地下室看过，暖气管道什么的，都没建完

振兴地产工程师原话是“小区供暖设施是半拉子工程”（邻居和我说的）

 

我自己没见过小区哪有热力交换站

 

小男孩头像：这是我知道的情况

16#1#201郑州：我的装修工人说的，我们的暖气管道就门口那一节，也就一米多长（+微笑的表情）

15-2刘：咱们交房时  屋里没有暖气片？

16#1#201郑州：有条件的邻居可以通一下试一试

 

没有，就门口有俩管子

 

22-2-506：美华物业属于振兴集团，应该成立业主委员会，去监督这家物业服务公司，不能让我们花钱请的物业服务公司，去服务他的上级，或者就另外聘请个物业服务公司，不是他们旗下的物业服务公司才会去督促一些我们应有的利益

 

…

晚上18:18，喜悦~为你提供价值：邻居们，咱们小区还有哪些问题，大家都说一下。我不在小区居住，了解的不多

 

大家都把问题集中说一下吧

 

晚上18:58，小男孩头像：1.电不是“市政直接供给”，是临时用电

振兴房地产开发这块地的时候从遵大路的学校外地井里拉出一根电缆 是临时盖房用电，小区建成后直接进入龙王变电所，以遵大路地井分接箱往小区坏了都得自己修自己掏钱，龙王变电所都不管，不信你去服务大厅咨询一下？（转述邻居的话）

 

皮皮虾的春天：电的事没有啥，如果接了电业局的电。就要阶梯电价了，会很贵的

 

我们只要能把供暖的问题解决了就行了

 

小男孩头像发送“小白兔嗯嗯”图片。

小男孩头像：

2. 物业没和小区签合同就在这服务

小区不能没物业

一下召开“人数面积双过半”的业主大会违反“循序渐进”这条自然规律，不切实际（需业主投入大量时间、精力、钱，按一户一天1000元算，小区1500户需花1500×1000=150万元）

另一方面，疫情期间不可能召开这种业主大会（外地业主回不来）

 

虽然不能召开“人数面积双过半”的业主大会，但是能召开业主例会

在小区的业主能开例会

参加例会的业主，是小区最大的物权方，在没有更大物权方情况下，能代表小区签合同

 

物业至少能和小区例会签合同

和开发商这一位业主签的合同，没有法律效力

 

喜悦~为你提供价值：哦，还有吗

 

嗯

 

小男孩头像：我能想到的，比较大的事就这么多了

 

大家都想想，补充补充

 

喜悦~为你提供价值：

你们交房时有没有收到物业给的暖气卡？

 

这是热力公司问的

…热力公司：见《富田兴合苑业主的大事小事489》…

 

21-2-404 13403711901：物业广告收益，收益明细，他们是代收的，这个钱要发给业主的。今年9月物业最新规定，不提供的话可以拒交物业费，法律支持

 

还有一个，物业合同，和业主谁签合同了？没有合同你凭什么收费？

 

喜悦~为你提供价值：嗯嗯嗯

 

25-1-505王18613711667：在不起诉我们就要被动了

 

喜悦~为你提供价值发送图片：

 

喜悦~为你提供价值：等消息吧

 

21-2-404 13403711901：在小区的你们拍下小区里面的广告，这个要留底

 

一定要留底

 

备注日期，位置

 

晚上19:19，喜悦~为你提供价值：

注意：明天大家还要给百姓315打电话，这事儿已经上报频道领导那里

 

咱们的呼吁声越高，成功率越大

 

邻居们：抓紧时间打电话65605388

 

这公共频道百姓315栏目的电话

 

找特派员：王万周

 

为我们协调暖气的事情

 

我已经打过了，栏目组说一周左右给回话，看是否安排人员给我们解决这件事儿。

 

大家一起行动起来，都来315求助。成功率会更高。

 

“2020年12月17日上午06:29，高红：这段时间有一个说是物业委托的律师打电话说催交物业费的，我说你有啥资格给我打电话，我说你不要给我打电话、就把她的电话挂了

请看下集《富田兴合苑业主的大事小事527、急也没办法，地段不行，人气不行，商业没人气》”

若不知晓历史，便看不清未来

欢迎关注博客"人性的游戏"或微博"人性的游戏"