商会5、业委会岗位：墙面经理，摊位经理，大病-百元经理

14、墙面经理

产品：墙面广告（从楼顶悬挂而下的大条幅广告）

15、摊位经理

不影响住户基本生活情况下（不影响出行、不占用消防通道…），将小区公共用地分割成一个个摊位，出租盈利。

…小区内门口、外门口划出摊位出租；居民楼下空地划出摊位出租…

价格：10元~100元（含物业费）/1/每月

物业费计算公式：面积×单价=物业费

…产品经理（管账）指示另一位产品经理（管钱）按月付给物业。

业主做幼稚园、电动车充电处，放扫码贩卖机、扫码洗衣机…需租用公共场地。

公共场地的绿化，由租客负责。

…租客为使生意更好，会设计出叹为观止的绿化（业委会不花1分钱便得到高水平绿化）。

绿化的要点：不更换原有树木、草坪（不砍树、除草）；使原有树木、草坪更旺盛（对它们稍加修剪）；在原有植被基础上增加部分植物（弥补原有植被的不足）…

…即便人类不绿化…大自然也会绿化…人类顺其自然即可；人类停止绿化后…大自然会逐渐抹消人类所有痕迹：人类的绿化；人类存在的痕迹…

将小区每一寸空间（草坪、道路、空地、墙面、楼顶、地下车库…）开发成产品→小区变得寸土寸金→小区拿下当地最高房价；每位业主的家庭财富翻1~n倍

16、大病-百元经理

产品 大病（癌症…）百元险

…（简单来说）100位业主每人拿出100元（共1万元）→1年内谁患大病（医疗费＞1000元的病），1万元就给他（她）看病；1年内没人患大病，1万元给保险经理发薪后、由小区业主平分。

（没事年底分钱，有事领保险金；一位业主遭遇不幸，其他业主用保险金支援。）

价格 100元/每年

理赔金 医疗费＞1000元时启动；赔付医疗费50%；最高赔1万元

时间 1年

合同生效时起，一年内的收入用于理赔；一年前的、未理赔的保险金为收益。

…（例）合同生效时间2020年1月1日→2020年1月1日~2020年12月31日的保险金收入用于理赔；一年前（2019年1月1日以前）的、未理赔的保险金为收益。

理赔时从最新收入，依次往过去取用；用尽过去一年的保险收入后，即便没赔够，理赔也终止。

…（例）2020年1月1日投保，2020年3月1日确诊癌症→2020年1月1日~2020年3月1日的收入用于理赔（2020年3月1日~2020年12月31日如果有收入，也用于理赔）；理赔时，依次取用（2020年）2月29日、28日…1月1日的收入，赔够1万为止。

[推理可知：2020年2月1日保险生效，2020年4月1日患癌…虽然2020年2月1日~2020年4月1日的保险收入需用于理赔，但2020年2月1日~2020年4月1日的保险收入已经赔光了（给3月1日患癌的业主付医疗费了），理赔金只能从4月1日开始拿。

根据平等法理，4月1日患癌的业主和3月1日患癌的业主平等→两位业主平分新收入的保险金]

“对小区律师来说，起诉足够多的、涉嫌违法现象，才有足够高的收入。

…既为小区解决问题，又为自己和其他业主赚钱。

请看下集《商会6、业委会：大病-千元经理，意外伤害险，小区律师》”

若不知晓历史，便看不清未来

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