贷款过程中有些客户担心自己的Gift Money需要缴税， 其实一般不需要过虑， 原因如下：

1. 捐赠人负责缴税， 除非捐赠人和受捐赠人之间有合约要求受捐赠人缴税。所以如果捐赠人不在美国， 而且不是美国公民和绿卡， 不需要考虑Gift Money的缴税问题。需要注意的是， 受捐赠人如果在一年内接受超过10万美元的外国人的Gift Money需要填一个IRS 3520表， 但是不需要缴税。

2. 2013年每个捐赠人给每个受捐赠人14，000美元或者以下不需要填税表，所以一对父母可以给一对夫妻56，000美元而不需要填税表。即使超过了额度， 也只是在报当年税的时候需要填一个IRS 709 表， 捐赠人只有在超标的部分累计大于525万美元的时候，超标的部分才需要缴税， 当前的税率是40%。

3. 如果受捐赠人是美国公民， 夫妻一方给另外一方的Gift Money 不需要缴税。如果受捐赠人不是美国公民， 2013年夫妻一方可以给另外一方14万3千美元不需要报税，超过的部分要填IRS 709表， 会被考虑进第2条提到的525万美元的限制。

4. IRS Gift的定义是无偿或者少偿， 具体到房屋贷款， 即使夫妻一方不是贷款申请人， 但只要两个人都在Deed上， 是房产拥有者， 那么夫妻之间的转帐就不是IRS定义的Gift。因为这笔钱不是无偿的， 捐赠人得到了房子一半的产权。即使捐赠人不在deed上，但是所在的州规定婚姻期间购入的财产是夫妻共同财产，那么上述结论也成立。

有关税务的具体问题， 请在买卖房屋之前咨询会计师， 本文摘自网络， 只供大家参考。

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