工商时报【记者方明╱台北报导】

北市府实价揭露又出现2间总价破2亿的交易纪录，其中1间位于大安区东丰街的「东丰雅第尊爵」，为上市公司中化制药王家的「起家厝」，今年8月中化董事长王勋圣将1户跃层以总价2.38亿元卖出；另一栋为中山区中山北路二段屋龄39年透天老公寓，今年9月以总价2.25亿元成交。

「东丰雅第尊爵」大楼屋龄17年，采1层1户设计共17户，该栋大楼为中化制药王勋圣家族的「起家厝」，根据昨日实价揭露数据显示，该栋10、11楼今年8月以总价2.38亿元成交，建物面积214.45坪，每坪含车位单价110.8万元；而根据誊本数据显示，卖方为中化董事长王勋圣。

台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，去年10月国泰集团蔡政达名下万达投资公司，以总价5.4亿元买下大安路、东丰街口1栋7层透天大楼；附近「仁爱A 」实价登录最高成交单价每坪165万元，「东丰雅第尊爵」邻近大安捷运站及忠孝复兴站，未来信义线通车交通更便利，成交价符合市场行情。

至于，中山区中山北路二段65巷2弄1~50号整栋5楼公寓，建物面积320.46坪，9月以总价2.25亿元成交，每坪单价70.2万元，买方为璞永建设。

刘怡蓉指出，该栋公寓屋龄达39年，目前隔成14间套房出租，周围都是老旧公寓，对于买方而言，短期有收租效益，长期还有都更效益，属进可攻退可守的投资标的。

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