这哪里是纠纷，更像是一出戏

■楼上居民擅自改变房屋结构，导致漏水，楼下居民叫苦连天

■调解陷入僵局时，一个意外提议让两人即刻握手言和

记者  石镇瑞

    近日，家住岳塘区社建村街道新建社区的戴大爷致电本报反映，他家楼上的居民装修时擅自改动房屋结构，将原来的阳台改成了厨房和厕所。施工时，管道漏出的污水将他和隔壁邻居家的天花板浸湿，让他们苦不堪言。

楼下居民叫苦连天

    ５月２６日上午，我们来到位于新建社区新建村１５栋３单元４０１室的戴大爷家了解情况。“楼上的居民把原来的厨房改成了卧室，把原来的阳台改成了厨房和厕所，厕所的排污管道就从楼道内通过。”戴大爷说，５月初的时候，楼上出现了漏水的现象。

    “漏水的时候，卧室里就跟水帘洞一样。”戴大爷的老伴说，他们只能不停的用拖把把水吸干。

    我们看到，戴大爷家与阳台相邻的卧室的天花板上有大面积的水渍。“我隔壁的邻居家也出现过漏水的现象。”

    “有多位居民反映过此事，社区也敦促我们进行制止。”物业负责人介绍，５楼的业主谭先生擅自改动房屋结构的行为并未在物业备案，也没有获得物业的许可。他们和社区都曾多次向谭先生下达过责令整改通知书，但对方都未予以理睬。

楼上业主情绪激动

    在物业工作人员的帮助下，我们找到了５楼的业主谭先生。“我当初装修的时候，他并没有提出异议，等我装修完了，又要让我拆，存心是想给我造成损失。”谭先生的情绪十分激动。他说，为了扩大房屋空间，他对房屋结构进行了改动。他之前有两次改动都因为遭到了邻居的反对而停工。如果当初改建厨房和厕所时，戴大爷提出异议，他也会停止施工。谭先生坦言，社区和物业的工作人员都曾制止过他的施工，但他当时都未予以理睬。目前房屋的装修已经结束，漏水问题也已经解决，他不会重新进行改动。

    在谭先生的带领下，我们来到了他刚刚装修完毕的家中。我们看到，原来的厕所和厨房被改建成了一间卧室，而原来的阳台被改建成了厨房和厕所。谭先生还占用了部分垃圾通道的空间，安装了一个抽水马桶。

    物业负责人表示，房屋结构已经改变，恢复原貌不太现实，希望谭先生能够主动赢得戴大爷的谅解。

纠纷意外收场

    在我们的协调下，谭先生表示，他愿意与附近的几位邻居进行协商，并取得他们的谅解后再入住新房。他还表示，因房屋结构改动带来的一切不良后果均由他承担，同时向附近的几位邻居、物业、社区做出书面承诺。对邻居已经造成的损失，他也愿意给予适当的经济补偿。

    随后，我们再次找到戴大爷进行协商。“我不要他的钱，我只要他把外墙上的管子拆了，屎尿别从我头上过就行。”戴大爷一口咬定，谭先生必须拆除排污管道。

    我们协商了近半个小时后，事情发生了戏剧性的转变。戴大爷突然提出，他在新建村２２栋还有一套位于２楼的房子，他希望谭先生把５楼的房子转卖给他，他再把２２栋２楼的那套房子转卖给谭先生，以此作为交换来解决问题。谭先生当即表示，愿意考虑这个方案。

    于是，戴大爷和谭先生手拉着手，有说有笑地去看戴大爷位于２２栋２楼的那套房子。谭先生还笑着对我们说：“我们现在是朋友了。”