圈地6年不见动静 
重点工程为何成了“蜗牛工程”？

■湘潭商务核心区项目包括车站路、韶山中路、建设北路围合区，占地124亩
■建设指挥部：今年内完成剩余20%的拆迁工作，全面启动一期主体工程建设

记者 李涛

当初被挖开的工地如今成了水塘 （记者 张哲 摄）

    家住雨湖区车站路的张启明老人最近很闹心，当地10多亩土地被开发商圈起来搞建设，但时隔6年似乎没有任何动静。当初被挖开的工地如今成了臭水塘，当地人戏称该工程为“蜗牛工程”。

转眼6年 工地只剩两口臭水塘

    5月21日上午9点，我们来到原莲城书市。这里已经用围挡围起，里面不见施工的繁忙景象，只有一口水塘，塘边堆着垃圾和一些建筑材料。

    沿着围挡往里走，这里是另一块空地，形成一个更大的水塘，水塘边满是建筑垃圾、餐厨垃圾，散发出阵阵臭味。

    76岁的张利萍老人住在附近，她告诉记者，这两块地被圈起起有很久了，说是要搞一个建设项目。“老早就听说要拆迁，但现在过去五六年了，有关部门除了为避免人掉进水塘在四周设了围挡，再没有其他动静。”

    谈起现在的居住环境，今年80岁的张启明颇有微辞。“原来这里好繁华，人流如织。项目一直拖着不动，搞得这里冷冷清清。每天出门不仅要闻臭味，还要担心靠近水塘边的地方会不会塌方。”

    雨湖油漆厂宿舍的一侧靠近水塘，记者在这里看到，之前的塌陷痕迹清晰可见。张启明说，为这事，当地居民和施工方还闹过矛盾。

    紧挨油漆厂宿舍，是一栋名为“公安楼”的旧楼，81岁的方圆英老人住在这里。她说，这里已经很久没人管了，老鼠、蚊子是常客，臭气熏天，居民们连窗户都不敢开。

度日如年 老百姓盼项目早动工

    居民介绍，6年过去了，当地原有的莲城书市、菜场等让位于开发，早已搬迁新址营业。但在这些旧址，拆除工作完成之后一直没怎么动过。与臭水、垃圾等给生活带来的影响相比，居民们更关心的是项目进展情况。

    张启明老人告诉记者，以他所住的“房地楼”为例，因不堪忍受周围环境和治安，部分居民选择了搬走。由于住房空置，这里成了流浪乞讨人员和小偷光顾的地方。

    “以前这里通宵达旦都有人，现在路灯时明时暗，晚上根本不敢出门，特别是下大雨的时候。” 张启明说，由于水塘四周只围了部分围栏,附近孩子们的安全状况也让居民担忧。

    据当地人介绍，大约在2012年，“沉默”了很久的施工方在这里挖动了一下,但很快又没了动静。居民们很着急，“项目迟迟不动工，我们还得一直住在这里……”

    记者走访得知，包括市一汽运二处、原莲城书市、护潭供销社宿舍、市房产局房地楼、市公安局公安楼、雨湖油漆厂宿舍及附近3户民房，都在湘潭商务核心区项目一期工程拆迁范围内，有待征收的居民和商业门面不少。

指挥部表态 年内完成征收全面动工

    相关工程为何进度缓慢，何时会有新进展？21日下午，记者来到雨湖区政府了解情况。经多方联系，湘潭商务核心区项目建设指挥部办公室负责人彭建良接受了采访。

    彭建良介绍，湘潭商务核心区项目是市、区重点项目和棚改项目，2008年招商引进。项目由雨湖区具体组织实施，投资方是福建武夷山房地产开发有限公司，及其在湘潭注册的湖南福鑫投资有限公司。

    “项目范围包括车站路、韶山中路、建设北路围合区，占地124亩，分两期开发。”彭建良说。之前记者所去的地方，为该项目一期工程，占地23.2亩。

    对于老百姓的担忧，彭建良表示，“开发商没有换人，项目也正在进行之中。”他坦言，早在2008年就开了拆迁动员会，之所以后来进度不快，涉及多方面因素。

    彭建良解释，“该项目征收难度相当大，相继有5拨拆迁人员做过工作，由于工作方法不一，政策执行力度存在偏差，加上一些住户对拆迁工作不理解，导致了现在的状况。”

    尽管如此，项目仍在稳步推进。彭建良说，“从2008年下半年启动征收工作以来，现已完成了80%的征收任务。下一步，即将开展入户征收工作。”

    彭建良表示，“已要求施工方在一周内把水塘里的水抽干。”他预计，今年内将完成剩下的居民拆迁工作，全面启动商务核心区一期主体工程建设。