门面屋顶开“天窗” 楼上居民没了安全感
■事发雨湖区熙春路泗洲绿园小区
■租赁方称“这个屋顶他有权利用和施工”;目前相关部门已介入调查
文/图记者
欧阳铁强
本报讯
3月27日,雨湖区熙春路泗洲绿园小区居民谢女士向本报反映,前段时间她到外地看望儿子,已经有几个月没有回家了,然而早两天她回来一看,她家一直在使用的屋顶花园被人打开了一个大洞。这让她既气愤又无奈。
居民: 屋顶被砸开一个约三米长、两米宽的大洞
谢女士家住泗洲绿园小区的三楼,由于楼房旁边相连着一栋两层商业门面,因此,门面的顶层自然成了一个屋顶花园。谢女士告诉我们,这个屋顶为她的家人和朋友提供了栽花、休闲的好场所。前段时间,新租赁旁边门面的老板开始搞装修。然而,让人没有想到的是,他居然把房顶打开了一个大洞。
在屋顶上我们看到,这里已经砸开了一个约三米长、两米宽的大洞,下面还有几个施工人员正在焊接楼梯。
谢女士说,租赁这个门面的老板准备经营茶楼,并想要利用屋顶来扩大茶楼的经营场地。这样一来,楼上的居民可就不乐意了,他们担心,租赁老板私自将房顶砸开,一是会破坏了整个楼房的结构,带来安全隐患;二是来茶楼的人很杂,而且里面会很吵闹,这让居民们没有了安全感。
租赁方:他有权利用和施工,并咨询了业内人士
为此,居民们立即将情况反映到了小区物业公司,物业公司的相关负责人也到现场进行了查看。物业公司一位罗姓负责人称,此前对屋顶被砸开大洞的情况不知情,他们将根据业主的要求与门面租赁老板进行沟通和协调。
随后,我们找到租赁了这个门面的戴老板。戴老板说,他之所以在屋顶砸开一个洞,是因为房屋漏水,需要到顶层重新铺设防水层,并且在今后要经常对顶层进行维护。戴老板还强调,门面的顶层是属于门面的一部分,门面业主也授权给他,他有权利用和施工,但是他们不会在顶层再搭建房屋。
戴老板说他还咨询了业内人士,房顶砸开这个大洞不会影响房屋结构。并且,装修完后,还会对房屋结构进行鉴定,确保没事后才会营业。
相关部门介入调查,发现问题立即执法
就这一问题,我们来到雨湖区城市管理行政执法局了解情况。据执法局特勤中队负责人介绍,经过他们的调查,门面租赁老板已经向相关部门报批并办理了“房屋装修施工登记证”等相关手续。但是就屋顶问题,执法人员表示,屋顶只能搭建八十公分高以下的雨棚,如果超过这个高度,就属于违章建筑。如果发现有问题,他们将会采取行动予以拆除。
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