本报讯 2010年通过合法程序参加拍卖，并以近500万元的价格拍得的房产，到现在无法办理过户手续，受害人周女士是欲哭无泪。从曾经的百万身价到现在的负债累累，周女士两年维权进展艰难。

    周女士家住岳塘区红旗商贸城附近，2010年4月，她在报上看到湘潭市振湘国有资产经营投资有限公司（以下简称振相公司）委托市产权交易中心和湘潭诚信拍卖有限公司，对湘潭湘桥发展股份有限公司所属的位于岳塘区原二大桥收费站办公楼和汽车维修车间的房地产进行拍卖。

    因为看好这两处房地产的地域，当年4月26日，周女士倾尽全部家产200多万元，再东借西凑了100多万元，前去参加了竞拍。

    拍卖会上，周女士与另一方以联合竞拍的形式，拍得了这两处房地产，总成交价为705万元。其中，合拍人以300万元取得原二桥收费站办公楼，而周女士以405万元取得汽车维修车间的房地产。

    拍卖成交后，周女士与拍卖公司签订了拍卖成交确认书，并在规定的时间内，付清了全部成交价款和拍卖佣金等相关费用，市产权交易中心也开具了产权交割证明书。

    “算上成交款、拍卖佣金和投资利息，我现在已经用去了将近500万元。”

    按理说，周女士可以很快将拍到的房地产过户到自己名下，然而，事情却并没有如周女士所愿，国土部门拒绝为其办理过户手续。

    在周女士到市国土资源局申请办理过户手续时，工作人员答复无法办理。其原因是，她拍得的2562平方米的土地中，有证面积仅为778.4平方米，并且登记用途为工业用地，其余土地权属不明。

    “当时，他们说一个月就办理完手续，3个月办理好场地搬迁，但到现在手续没有办、场地没有迁，租金没一分。我负债累累，靠打工维生。”

    周女士也曾多次与振湘公司负责人进行协商，但对方希望她再缴纳一笔土地变更手续费。周女士说：“要再交100多万，我没钱了，也不存在我去交。”

    目前，周女士所购买的房地产被他人租赁，经营一家汽车修理厂。但是，汽车修理厂老板并不承认是周女士的房产。

    在市二大桥岳塘区上桥处，右边的一栋房地产就是周女士竞拍到的。

    这里正经营着一家汽车修理厂，除了马路沿线这栋两层楼建筑，里面还有一栋两层楼房以及一个停车坪。

    当我们问及汽车修理厂负责人相关情况时，对方回答：“我们是在湘桥手中租赁的。在房产被拍卖前，我们已与湘桥公司以每月5000元的价格签了5年合同，房租都交给了湘桥公司。”

    通过正规的拍卖程序，为何会出现这样的错误？我们来到湘潭诚信拍卖有限公司了解情况。公司负责人介绍，他们是依据委托人提供的相关资料，如果资料有出入，责任该由委托方承担。

    12月7日，我们到振相公司了解情况。

    振相公司一位负责人说，这是前任手上的事，他是后来的。他介绍，这个事情的问题确实是公司疏忽或失误造成的，上级部门——市国资委对此也非常重视，他们已经约了汽车修理厂的负责人，就收回已经拍卖的房产归还给周女士的事宜进行协商，同时，他们也会尽快办理好国土手续。

    这位负责人还说，原来是振相公司财政很紧张，现在公司运作上了正轨，有能力处理好这件事，请周女士放心。