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在施工合同履行过程中因资金问题而停工,引入资金方后的补充协议

(2025-05-19 20:32:19)

补充协议

一、协议背景

1. 原合同信息

签约方:河南丰华智能装备有限公司(甲方)与清风建设集团有限公司(乙方)

合同签订日期:2025年3月3日

合同总额:160万元(含税)

付款进度:已支付96万元(60%),剩余56万元为验收款(验收合格后支付),8万元为质保金(质保期满一年后支付)。

2. 本补充协议目的

引入李风作为垫付资金方(丙方),优化支付流程;

强化乙方履约责任,明确逾期扣款、物料保障等条款;

防范因乙方历史不良行为(停工、闹事)导致的工程风险。

二、工程款支付与垫付优化

1. 垫付资金规则

垫付前提:乙方需按合同约定开具足额发票(13%与9%分类明确),丙方李风据此垫付资金,垫付总额不得超过甲方应付乙方的尾款(56万元)。

偿还优先级:甲方支付乙方尾款时,须优先全额清偿丙方李风垫付资金,否则甲方有权暂停后续款项支付。

2. 验收款支付条件

工程完工后,乙方须通过甲方及业主(云南富南北水泥有限公司)的联合验收,验收合格后3日内支付56万元。

若验收不合格,乙方须在5日内整改完成,逾期按每日1万元扣款。

3. 质保金条款

8万元质保金于验收合格满一年后支付,质保期内乙方需无条件修复质量问题,否则甲方可直接动用质保金委托第三方维修。

三、履约责任与风险控制

1. 逾期扣款机制

乙方未按合同约定时间完成施工节点(以双方确认的进度计划为准),每逾期一天,甲方从应付尾款中扣除1万元违约金,累计扣款上限为合同总额的10%(16万元)。

2. 物料保障与应急措施

乙方须在收到甲方书面催告后48小时内将彩钢、檩条等关键物料运抵现场,否则甲方可自行采购,费用从工程款中双倍扣除。

因乙方物料延迟导致工期延误,乙方需额外承担业主对甲方的罚金(按业主合同条款执行)。

3. 履约担保

乙方需提供合同金额10%(16万元)的银行履约保函,保函有效期至质保期结束。若乙方违约,甲方可立即索赔保函金额。

四、争议解决与退出机制

1. 争议处理

争议优先通过协商解决;协商不成,提交甲方所在地(武县人民法院)诉讼。

2. 单方终止权

若乙方再次出现停工、工人闹事等行为,或累计逾期超过15天,甲方有权单方终止合同,没收履约保函,并委托第三方接续施工,费用由乙方承担。

五、三方权责与操作流程

1. 李风角色

系垫付资金方,垫付资金需与乙方发票一一对应,确保税务合规。

2. 操作流程

垫付申请:乙方向甲方提交发票及垫付申请→甲方审核后通知李风垫付→李风3日内完成垫付。

扣款执行:甲方每日跟踪进度,逾期次日启动扣款通知,并书面告知乙方及李风。

六、协议生效与补充效力

1. 本协议经三方签字盖章后生效,与原合同具有同等法律效力,冲突条款以本协议为准。

2. 未尽事宜可签订补充附件,附件与本协议具同等效力。


甲方:

乙方:

丙方(垫付资金方):在施工合同履行过程中因资金问题而停工,引入资金方后的补充协议


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