​来源：烟台散文

作者：綦国瑞 ​

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​6月底，《梦圆所城》一书全部编定，正准备送审。前去摄影的任韶华君告诉我，所城里大街57号清理修复工程全部结束，里面开设了一座小型博物馆，还是画家创作基地、儿童写生基地，并附设了咖啡馆、西餐厅等，虽然没有特意宣传，却已是门庭若市，我听了十分高兴，这正符合我对所城保护开发的思路，我决定去看一看，如果搞得好，就写一写，补到这本书里，做为一个开发成功的实例，供大家借鉴。

从去年秋季开始，为了组织这本记录所城的散文集，我先后七八次来到这里采风和与有关人员探讨所城未来的发展道路。第一次到来，所城里大街57号就引起了我的注意。

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这是一座典型的清代民宅，为三进四合院，共有35间房屋，正屋每排5间，前后四排共20间。一进院有西厢3间，二、三进院厢房12间，共15间。第一排临街，第二排为客厅，第三排为主人住房，第四排是内眷。中间的四合院比前后两院高出30厘米，体现了主人高人一等的位置；东厢房比西厢房高出3厘米，体现了中国东比西高的传统文化。临街房的东头辟出一间做街门和过道间。街门占用的是过道间的前部，门前是三级青石台阶，门枕为整块青石做成，方正厚重，门槛高大；门两边是青砖砌成的砖码头，门框的上方是考究的圆形门楣，它的上方是微微向外倾斜的长方形木匾。这座门楼虽无所城清宅常见的门龛和砖雕的金钢竹或毛竹，但整个门面简洁、典雅、大方、古朴。虽经百年风雨仍让人心生爱意。

据考证，这所房屋是所城刘氏千户的后裔刘润福于晚清时期所建。当时刘润福经营染坊、房地产等大买卖，可谓富甲一方，时谚“芝罘有刘润福，福山有赖方浦”。这座房子正是他兴盛时所建的，布局、选料、工艺创一时之最。然而，当我去年第一次走进这所院落时，看到的是一派破败景象：本是方方正正的三个院子里全部被乱建的平房、小棚、狗棚塞满，地上污水横流，垃圾遍地，天空中布满了横七竖八的落满了灰尘的各种网线。院中没有煤气、暖气，没有下水道、厕所是挤在旮旯里的旱厕。在一座现代化城市的中心，依然是缺乏现代条件的传统的生活方式，原来的老住户大都搬走了，新住户都是临时租用，任意乱搭乱建，昔日的光彩一点点被剥蚀掉了，对历史街区的消极的单纯的保护，只能是让它一天天走向消亡。

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​去年8月份，车学彬先生路过这里，他从破败中看到高贵，从落莫中看到商机，在有关部门的支持下，租下了57号院落。不少设计人员给他出主意，让他大改大建，张扬现代风 格。他自有主见，大拆大建既不符合文物保护的规定，也破坏了清代民宅的风格。他觉得房屋的最大价值，就在于它是清代建筑的活标本，这是宝贵的物质遗产，也是珍贵的精神文化财富。他定下了“清理、修复、完善”的六字原则。

数月之间，他们拆除了所有违章的建筑，拉出了300多车垃圾，三进四合院的格局再次清晰地呈现在世人面前。紧接着他们马不停蹄地修复、油漆破烂的门窗，粉刷墙壁，每块砖头、石头也都进行了清洗。多年受到冷落的古树古木得到了最好的呵护，重获生机。煤气、暖气、电气、网络、上下水、抽水马桶等一切现代生活必备的东西全部安装到位，百年古宅获得了新生。

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​2017年 7 月12 日，入伏，摄氏36度，空中无风，大地烤人。我从所城大街来到57号大院。刚近大门，眼前不觉一亮，大门的结构一点没有改变，去年那副行将就木的面孔，却已变脸为一个英俊少年。门框、门匾、大门，过间阁板全漆成了朱红色，气派庄重。淡青色的门枕石与之搭配，赏心悦目。第二进房是客厅。红的门、红的窗、出厦的三根木柱也被漆成红色，在夏日的照耀下特别出彩。走进大厅，宽敞明亮，方砖铺地，房梁粗大，且为少见的双梁，柱头被雕为粗旷的龙形，足显当年主人的派头。大厅东头过间特别富有文物价值，这里每一块青色的基石，都雕有图案，中间是洼下去的方形，外边再雕出围绕方形的图案，总看像一个回字，哪怕是再小的一块基石也都雕成这样的图案。据专家讲，在清代，房基石的花纹是由国家统一规定的，这种花纹的文化含意是，地方拱卫中央，表明清廷一揽天下的意思，这也是考证房屋是否为清代建筑的最好依据。厅前有一棵云杉直冲云天，据说已有百年历史。与其相伴的还有一棵丁香奇树，双干相抱，相扶向上，也是已逾百年。树下有一水池，池中数十尾锦鲤，东突西奔，悠然自得。置身院中，仿佛有一阵微风吹来，顿觉凉爽。

第三进房屋，为当年刘润福居室，门窗均是旧物，造型别致典雅，房间门为单扇门，虽不似现在的高大，但极雅致。最奇之处是后门外的一棵桑树，有碗口多粗，深绿的树皮，从上到下都是一圈圈细细的纹，像是漂亮的艺术品。树有二层楼高，茂密的树叶间还可以看到不多的红宝石一样的桑椹。一个老住户说，这是一棵公树，他在这里孤独地生活了几十年从未看到树结果。然而今年却异乎寻常地结出了果实。主人把它看成一种祥瑞之兆。我则认为环境的改善，让它有了更好的生活条件，应是“树逢喜事精神爽”吧。

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行走在这所三进的四合院里，慢慢地品味着一砖一石，一窗一门，一草一木，仿佛穿越到了晚清时代，看到那些拖着长辫的人，品茶迎客、商谈生意。也仿佛看到那些美丽端庄的小脚女人花前赏月、忘情嬉闹。

正是因为留住了这些房屋，才让我们感受到清代的建筑、生活、交易、礼节的种种。这些古宅是所城历史文化的根脉，要感谢57号的新主人保护了这些历史之根。

更可喜的是新主人，没有让这些整修过的古宅闲置起来，他在这里打造了一个多功能的文化中心。

在一进院落里，那个当年主人迎客的大厅设置了咖啡厅，来此参加文化活动的人可以坐在这既古朴端庄又温馨现代的大厅里，边喝咖啡边切磋技艺，也可以一边品茶一边聊天。如果饿了，还有牛排、西餐供你享用，足慰你浪漫情怀。在这情调十足的地方，小钢勺碰在玻璃杯上的声音，都是一曲优美的乐章。

随着互联网的兴起，80后、90后和00后的青年人对于轻奢小珠宝的热爱，到了无以复加的程度。他们还特别热衷于成为独立设计师的粉妹，追求个性化的设计。针对这个群体，新主人在二进院规划了春梦发生馆，设计师别出心裁的轻奢小珠宝的设计，为所有喜欢独立、原创和新奇的人们带来无与伦比的产品感受。

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​当然，这些只不过是57号里的小摆设，或者是一个点缀，一个附属，一个凝聚人气的手段。他们真正要做大做强的是所城文创馆。在一进院的大堂和二进院部分空间，为书画大家和本地优秀设计师、插花师、漫画师设立了雅致的画室，文房四宝，一应俱全，他们成为所城里大街57号的第一批签约画家。

三进院第四排房子已经成为高端文化艺术品交流中心，房中陈列着从全国搜集来的竹、木、牙、角的珍品，四尊来自江苏的泥塑更是神态毕显 。房中陈列最多的是为知名书画家展出销售的作品。还有一些市场上难得一见的书法、文玩古董等佳品，也是对外出售的。

在古老的院落里，生发出一株株的文化新芽，使这里成为文化产品的创、展、销合一的综合文化中心。

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现在，这里的文化活动日渐增多，大堂不时邀请京剧名家、小品相声、手工艺人、非物质文化遗产传承人等在此表演或献艺。二进院是新品发布会、企业会员内部交流会和高端旗袍秀的现场。三进院是举办茶道、香道、花道的地方。这里还是著名画家王云的创作基地、芝罘少年儿童的写生基地。人如流涌、欢声笑语、轻歌曼舞、文气沛然，一派现代生活的气息。

我对所城“保护历史的根，生发文化的芽，结出现代的果”的设想在这完全变成了现实，兴奋之状难以记之。

心中感慨正无处表达，恰巧新房主车学彬先生回来了。他把我让到他的办公室里，向我讲了他租用的初心和整修利用的思路，我的赞赏之心，不觉溢于言表。我觉得他是个有见识、有思路、有行动力的人。我特别强调：“你的思路是非常对的，所城是一个历史街区，它不同于一个文物要原样保存。一个街区，还生活着那么多的人，走单纯保护的路子，只能使它由破败而走向灭亡。我儿子和儿媳都是同济大学的博士，他们专门研究过历史街区的保护，写过《城市文化生态保护》一本书，特别强调历史街区必须走保护、更新、使用的路子”。我还对他说：“你选择的正是这样一条正确的道路，所以就走向了光明，走出了希望。”

他听了也十分兴奋，对我说：“我会沿着这条路扎扎实实地走下去。”

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​在所城反反复复的采访中，我也在仔仔细细地思索：所城要走保护性开发的路子，要花费巨资，对政府可以说是不堪重负，可是不去面对，任其发展，只能是自我消亡。我曾试探性地谈出看法，政府只负责规划和道路、水电、煤气、暖气、厕所上下水等基础设施的投资，具体房屋的保护、更新、使用由房主和投资人自行安排，由点到面，逐步发展，终会成为气候。从57号的成功实践中，让我们有理由相信，按照57号的经验一年一年地干下去，异日之所城，必将成为文化创业基地、作品展示平台和文化产品的交流中心，大可与今日之成都宽窄巷、北京锣鼓巷媲美。所城梦圆指日可待。

走出57号大门时，已是傍晚，但太阳依然如火烤人，特朗普不相信地球变暖，我们可要面对现实。

（本文图片由井小力和张金强老师提供）

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​作者简介

綦国瑞，编审、高级记者。现为中国散文学会理事、山东省散文学会副会长、烟台市散文学会会长、胶东历史文化研究会副会长、中国行政管理学会理事、中国作协会员、中国散文学会会员、《烟台散文》及其微刊主编。长期从事业余文学创作和历史研究。著有散文集《家住海边的日子》、《莱州史话》等8部著作。编《烟台历史文化丛书》和《莱州历史文化丛书》等。近年来，有诸多散文在《人民日报》、《海燕都市美文》《散文百家》、《散文选刊》、《中国文化报》等著名报刊发表。其中散文集《家住海边的日子》2006年获第九届烟台市文艺创作一等奖、《莱州历史文化丛书》获烟台市2009年“烟台文艺工程精英奖”、《失落的古城》获2006-2008年“鲁艺杯”山东省优秀散文荣誉奖、2010年散文《女省长的目光》获首届“星光杯”感动中华全国优秀文学作品征文一等奖。2010年《心灵霁光》获全国当代散文奖。《凤凰阁记》获得冰心散文奖。

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