离婚率高企的今天，时有客户咨询我，要不要签订婚前财产协议，比如双方谈好了共同出资购房，或者对方或双方是再婚，以及一方家庭条件优越，持有大量资产等。

首先，我们要明白，婚前财产协议是什么？

登记结婚前，男女双方对各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。

签订婚前财产协议，具有以下三个作用:

第一，明确男女双方婚前财产的范围，避免了婚后个人财产与夫妻财产混同。

比如，婚前一方有存款50万元，没有明确约定，在婚后未注意与夫妻共同财产进行区分，最后发生了混同。

第二，改变法律规定的共同财产制，通过协议把双方婚后收入约定为归各自所有（分别财产制），避免双方将来不必要的财产纠纷。

比如，男女双方婚前都购买房屋，分别登记在自己名下，双方用婚后收入来归还自己房贷，

在未约定情况下，双方按共同财产制，对双方婚后收入都不分你我，离婚分割房产时，都要对婚后自己名下房屋的房贷部分给与对方补偿；

约定为分别财产制后，分割财产时，各自名下房子归自己，无需支付对方的补偿。

某种意义上，避免双方将来不必要的财产纠纷，同时，也对资产、收入较多的一方起到了较好的保护效果。

第三，离婚诉讼中，婚前财产协议往往是比较重要证据，在约定清楚的情况下，依据婚前财产协议，较好地处理财产纠纷。

离婚时，双方争议最大之一是财产，很多案件因财产问题，双方打了多场的官司，与其在不可预知的未来，双方为了财产争个头破血流，不如未雨绸缪先签订婚前财产协议，哪怕婚姻不幸走到尽头，也能最大限度保护财产，避免不必要的纷争。

所以，签订婚前财产协议，更大意义在于预防风险，风险控制，提前地化解婚姻来带财产损失的风险。

但是，考虑到协议对双方关系的影响，本律师认为，婚前财产协议是否需要签订，要结合双方的感情基础，双方对婚前协议的理解、共识等。

但以下这几种情况，本律师认为有必要签订婚前财产协议。

第一，购买高总价的房产（资产），需要父母出资的。

何为高总价的房产，要结合个人收入而定。

比如，按照普通人，一套总价300万房子，也算高总价。

但如果一方年入百万的，相对其收入而言，不算高总价，这时是否要签订协议，要结合双方感情基础等情况，避免适得其反。婚姻太过于计较，也是过不好的。

但是，一方年入是10万，需要父母出大部分首付款，或者婚后由父母偿还房贷。

建议签订婚前财产协议，明确父母出资部分性质，是赠与还是借款，约定各自占房屋份额，首付款、归还房贷款的来源，出资款的比例、来源等，

避免因双方离婚，造成父母积蓄的损失，将原生家庭也拖入深渊，特别对于收入不高的一方来说，是难以承受的。

第二，夫妻双方收入差距过大、婚前个人财产较多的。

婚姻家庭需要两个人共同努力，但如果一方好吃懒做、眼高手低、不思进取，而另一方却吃苦耐劳、事业有成、收入不菲的，这样的婚姻是难以长久，

大概率结果是，收入较高的一方想通了，要提出离婚，但届时发现，这么多年以来，自己为了家庭付出很多，到了离婚，还要被对方分走一半，心有不甘，难以接受。

同样的，如果婚前一方财产较多，特别持有不少大额资产、家族资产的，建议约定为夫妻财产分别制，

同时，明确持有资产的权属，否则，一旦离婚，带来财产损失是巨大。

第三，一方或双方再婚的。

再婚人士不管是二婚还是三婚，都应该签订婚前财产协议。

一是双方结婚时具有一定的财产、资产、债务。未来可能出售婚前房产，来共同购买房产，也可能把婚前存款用于共同购房。

总之，尽量通过协议，避免婚前与婚后财产混同。

二是再婚人群与前妻或前夫可能有着财产上联系。

比如，可能承担子女抚养费、对另一方的补偿款、或者个人债务等。

通过婚前财产协议，可以理顺婚后共同收入、财产与其前配偶的财产关系，避免一方动用夫妻共同财产来支付与前配偶的抚养费、补偿款等。

再婚人士，签订婚前财产协议，才能更好稳定婚姻关系。

作为专业的婚姻家事律师，我认为很多离婚时的法律风险，是可以通过婚前财产协议或者夫妻财产协议去降低、乃至化解，所以，我经常提醒当事人，与其花一万分力去事后补救，不如花十分力去做好事前预防。广州姚志勇律师 13570995977