装修中涉及的问题极多，尤其是老房二手房，而金属水管防锈蚀防老化处理就是其中一项。但装修公司或装修人员很少和业主提及这一项，一般都是一带而过。什么叫“一带而过”？就是简单处理或者根本不处理后就通过装饰物遮挡，比如用砖砌的包立管墙、橱柜企业的板材、顶棚吊顶等来遮挡，然后眼不见心不烦。

　　但金属水管，无论是供自来水的上水管，还是排废水的下水管，或者供热的暖气管，都是十分重要的。一旦锈蚀漏水，都是后患无穷，轻则拆除装饰物堵漏或换管，重则要赔偿邻居的水淹损失。

　　那装修公司或装修人员为什么很少和业主提及这一项呢？原因有二：1、不会弄；2、没利润。金属管的防锈防腐处理很复杂繁琐，一般施工人员都不懂如何妥善处理。更何况，一般业主都认为这不是啥大事，觉得处理起来很简单，不就是刷点防锈漆嘛，所以也不会愿意为此付出啥费用。

　　而事实上，水管的锈蚀漏水总会让人后悔当初......

　　水管的防锈防腐处理分上水管、下水管、热水管、燃气管。

　　其中燃气管一般不用管。因为我国的燃气普及较晚，大面积普及是2000年左右和商品房同时兴起的，而老旧二手房则是2010年左右开始大面积重新改造通气的（以前都是煤气罐）。所以当燃气普及时，那时输气管的防腐蚀技术已经十分成熟。同时因危险性、特殊性和施工单位的专属性，管材质量都相当的好，没人敢用非标产品冒风险。

　　暖气管呢几乎也不用管。在我国，集中供热的大范围普及也就比燃气普及早10年左右，大概是1990年左右开始的，同样也是随着商品房的兴盛而发展的。那时的防腐蚀技术也是已经达到了一定高度，基本没啥问题。而且出问题，也一般是管道的内部腐蚀或沙眼问题，我们从外部无法处理，只能略过。

　　容易出现金属管腐蚀的其实就是上下水管，尤其是下水管。因为上水管，也就是自来水管是具有压力的，因此管材质量一般要好于下水管。同时，因为自来水管内部一般都是满水状态，因此没有空气，内部腐蚀几率很小，主要腐蚀来自外部。而下水管，也就排水管，因面临内外腐蚀及当年的工艺技术问题，在腐蚀漏水排名上位列第一。

　　今天呢，孙工先讲讲在腐蚀漏水排名上位列老二的上水管防锈蚀处理问题。至于老大下水管，以后再讲。

　　那天，孙工环保装修群里有位业主聊起担心她家的自来水管锈蚀问题。正好呢，那天有时间，孙工就在群里和她聊了聊，显摆了下孙工对自己的装修工地是如何防锈蚀处理的。

　　后来呢，这业主小窗单独咨询孙工如何具体操作，想自己来弄。孙工简单讲解后明确告诉她——“你自己弄不了”：很多操作就是这样，看似很简单，但其实很繁琐，你不见得学得会，而且也不见得可操作。首先就是知识传授问题，孙工可以告诉你怎么操作， 但你能不能学会就不见得了。就比如你知道1+1=2，但你想让孩子懂1+1=2就不是那么容易了。再就是实际操作问题，同样是三点一线的打靶射击要领，有人10环，有人可能5环，有人甚至让子弹飞一会儿后不知道子弹飞到哪去了。

　　而且，这种施工基本还没标准化流程，需要现场勘查，根据具体情况调整施工方案和工艺流程。

　　于是后来那业主问我，如果请孙工去施工，怎么收。我想了想，正好赶上十一长假，我因本命年不宜出游，也闲来无事，接了这小活也可以，就报价1000元。业主也同意了，于是才有了今天讲解的现场样板。

　　这活呢，如果是工人干，报价应该在300元—500元之间。在北京，技术工人只要上门，不论施工量大小或者只是勘查而已，起步价就是300元，俗称上门费。如果施工，论天算的话一般一天是400元左右，还得管午饭。

　　有人说，孙工你说的不对，你看某宝上装吸顶灯的才几十元一个。孙工告诉你，首先呢，你不止装一个灯，其次呢，这装灯很简单，没技术含量，而且时间很短。同时呢，这种业务一般都是平台派工，平台会根据各业主距离远近，在一定区域内同时派工几家，让工人能保证一天内干几家活，这样一天的总收入会达到我刚才说的水准。否则，你试试，一天只单独去给你家装几个灯，谁去？这收入够一天车费、油费、过路费、停车费、餐饮费、租房费和生活费用吗？

　　还有人说，我和工人聊过，他们和某某老板或平台合作，每天的工钱没这么多。当然，那是因为老板或平台能长期给他们提供业务，保证他们的收入均衡稳定，而不至于三天打鱼两天晒网。你要是能天天给他们活干，也同样能有优惠，可你能吗？

　　也有人说，我这活小，半天就能干完，那就按半天算打五折呗？哎，问题是在北京，干活4小时，可能路上时间就是2小时或4小时啊！你真以为给你家干半天后，剩下的时间够去其他家再干半天？何况，哪有那么多的半天业务能攒到同一天啊。所以，如果你出半天的工钱，那你就等吧，工人不会放弃整天的工钱不做而去做你的半天工的。

　　因此，在大城市，没有小活和顺手活一说。真那么和你说的，而且收极低或免费的，都是自己掏成本，属于和你真有交情的。

　　那么，人家工人收500，孙工咋收人家1000元啊？

　　因为孙工是专家诊啊！你去医院挂号，还分普通号和专家号呢，费用能一样嘛。其实，就是这1000元，孙工还是因为业主曾经用过孙工负责营销的金隅漆和德国柯诺.莱茵阳光地板，属于回馈老客户打五折呢。

　　而且，工人收500元，是按最常见的工艺上门施工一天的费用。而孙工收1000元则是按最有效的工艺需上门施工三次的费用，三次就需要三天，按孙工这资历和岁数，就是三天工资也得近两千元吧，所以这1000元是给打了五折的。

　　普通工人施工，这种水管的防锈蚀处理也就是打磨去锈，然后表面刷金属漆，连工带料一天300—500元。当年业主家5年前装修时，这水管就是这么处理的，结果现在这样了。

　　那么孙工是怎么做的呢？容我慢慢道来......

　　要点提示：防锈是综合工程，不要只处理露出部位的锈蚀，要尽可能将可处理部位都进行处理，就比如隐藏在吊顶内部的管路。当时业主很惊讶，她没想到那部分也需要处理，孙工说那当然，就如同治疗箭伤，你不能只管减掉箭杆啊，射进肉里的箭头也得处理。

　　要点提示：一定要清除干净，一点残渣都不要剩。当年业主刷的是都芳水性高温暖气漆，漆没问题，可用的部位不对。这根管位于业主家淋浴区，而水性漆是怕长期水浸淫的，同时淋浴的热水碰到冰凉的冷水管，很容易管壁产生冷凝水，导致水性漆天长日久开裂脱落而失去作用。

　　要点提示：不要打磨过度，只要清除大面积锈迹即可。因为很多部位锈蚀是犬牙渗入的，不可能全部打磨得掉，否则打磨过度万一伤及未锈蚀的管壁就得不偿失了。

　　要点提示：除锈剂其实就是一种润滑油，要均匀无死角喷涂。喷涂后不宜继续施工，因为润滑油渗入锈迹也需要时间，最好隔天后再施工。

　　要点提示：同样不要打磨过度，只要清除被除锈剂溶解或软化的锈迹即可。

　　要点提示：不要用湿布，本步骤目的是去除打磨灰尘。

　　要点提示：封闭剂属于一种纳米级别的渗透膨胀剂，是孙工在常年的装修钻研中发现的一种好东西。喷涂后不沾水、不透水，能有效防止水渗透，进而对防水和防腐都有很好的效果。尤其对于这类管道根部锈蚀区域有很好的作用，机械类施工打磨及涂刷无法渗入锈迹斑斑的内部，但渗透封闭剂可以。

　　要点提示：如果管道区域有湿度大、冷凝水、温差大、经常淋水等情况，就不要用水性漆，要用溶剂型漆，比如磁漆。这类漆能胜任上述恶劣环境，但有干燥慢、味道大等缺点，因此最好提前施工，在施工时施工人员也要做好防护工作。磁漆一般要刷2—3遍，不要有遗漏，任何犄角旮旯都要涂刷到位，每遍涂刷时间间隔4小时左右以上。

　　要点提示：再好的漆也怕水汽长期浸淫，这也是高端实木家具要定期打蜡处理的原因。在管道根部厚厚的抹一层润滑脂，可很好的防止水汽浸入，同时延长磁漆的使用年限，进一步防止管道腐蚀。

　　要点提示：对于易受到物理磕碰处应进行保护，就如同墙面踢脚线一样。你再好的墙漆，也架不住湿墩布天长日久的摩擦。管道根部也一样，如果裸露在外，很容易受到物理磕碰，进而破坏防锈蚀的各种处理。PVC管最好用切割锯来切割，保证端口平滑，纵部切口也要用推台锯切割，保证切口平整，进而包管后利用自身收缩力保证接口紧密。

　　要点提示：尽量保证均匀灌入PVC管内并密实，但因施工现场条件所限，一般很难达到，那么就最起码要保证管口处密实。目的一是固定PVC管与金属水管的连接，目的二是防止水进入PVC管内。

　　要点提示：涂抹均匀，防止水流入。

　　要点提示：在水管上套PVC管时难免会破坏部分原刷好的磁漆，同时在清理管道上粘的防水填料时也会破坏部分原刷好的磁漆，因此要最后再刷一遍磁漆。