昨日A股市场出现了震荡中重心有所下移的态势。但是，百临全息金融博弈模型显示出有资金正在套现创业板等热门品种，而转向地产股等品种，从而使得鲁商置业、中天城投等个股在近期反复活跃。那么，如何看待这一信息呢？

乐观的半年报预期吸引增量资金涌入

对于地产股在昨日的强势行情，业内人士主要是因为资金风格的转变。因为创业板为代表的小盘股在近期涨幅巨大，估值高企，风险在迅速聚集起来。受此影响，相关各方纷纷提示风险，进而驱动着创业板指在昨日急跌，大量的获利盘蜂拥而出。

但是，一方面由于A股的反弹行情逻辑依然存在，另一方面则是成交量持续放大，说明短线A股的反弹尚未终结。因此，从小盘股套现出来的热钱需要寻找新的投资机会，他们就将目光放到了近期涨幅不大的地产股。所以，中天城投、鲁商置业等个股涨幅居前，渐成A股的兴奋点。

不过，在笔者看来，地产股在昨日的活跃，固然有着资金风格切换的因素，但地产股本身的亮点开始浮出也是近期地产股出现强势行情的原因。比如说有统计数据显示，一季度，全国商品房销售面积20898万平方米，同比增长37.1%，增速比上年全年加快35.3个百分点，上年同期为下降13.6%；其中住宅销售面积增长41.2%。全国商品房销售额13992亿元，同比增长61.3%，增速比上年全年加快51.3个百分点，上年同期为下降14.6%。而地产股则是房地产行业的龙头企业，因此，作为行业排头兵的地产类上市公司的2013年半年报数据可能要远好于行业数据，进而意味着地产类上市公司的业绩成长前景更为乐观，从而牵引着地产股在近期反复活跃。

交易性机会显现

与此同时，各地方政府在近期也纷纷公布了新的房地产调控细则，相关各方从中看到了地方政府的底牌，他们最不喜欢地产价格回落。调控细则的目的是压制房地产价格的短线过快涨幅，目的是让房地产价格的上涨空间变窄，但时间周期延长，所以，更有利于地产股的业绩的持续释放。另外，短线房地产刚需的确乐观，毕竟80年后进入到购房大军中，他们会倾其力购房自助，所以，不仅仅2013年一季度的房地产销售数据乐观，而且，在2013年上半年的房地产销售数据也相对乐观。如此来看，2013年的地产类上市公司业绩无忧。

当然，值得指出的是，目前一季度的经济数据虽然是房地产一枝独秀，但也显示出不安的信息，比如说房地产的强劲增长并未拉动一季度GDP的增长，说明房地产对经济的拉动效应减弱。这不利于后续房地产市场的发展。而且，货币过于投入也引起了舆论的关注，一旦央行改变信贷政策导向，那么，房地产的接盘力量也会削弱。因此，中期的地产股走势仍然有着云里雾里的走势特征。

据此，可以推测的是，目前地产股可能难现整体的板块式上涨行情，主要是因为目前经济结构转型以及货币政策导向存在着诸多的分歧，所以，地产股不会引发集团式资金的加仓。既如此，可能会出现结构性的投资机会。而近期创业板的回落所带来的资金风格的切换，更有利于部分题材丰富的地产股出现在涨幅榜前列，从而带来短线交易性机会。

两大角度把握交易性机会

所以，对于地产股仍宜以短线交易性机会来看待之，即不死守，仅仅以短线交易的观点来看待地产股的活跃。

据此，在操作中，一是预收帐款多，业绩可见度乐观的品种，福星股份、信达地产、合肥城建、滨江集团等品种可跟踪。此类个股的优势在于半年报业绩数据相对乐观，后续题材支撑力度大。二是二级市场成交量放大，短线资金加仓的品种，比如说鲁信置业、宜华地产、顺发恒业等品种。持续的放量就说明短线买盘力量增强，短线上涨的概率也在增强。