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房地产的刚性需求

(2012-08-27 22:10:07)
标签:

杂谈

分类: 宏观分析

今天与朋友聊天,他在准备存钱买房子,理由是为了给快一岁的孩子寻找将来的小学——即他要买的是带小学学位的房子。据说广州想在全市推行学位房的有关制度。

朋友是一个80后的人。从身边许多80后年轻父母那里,我看到了许许多多这样的想法。我想,这就是所谓的刚性需求吧。以下一代捆绑这一代的刚性需求,以子女教育捆绑的房地产,这样的房子再贵,年轻父母都会不惜一切、紧衣缩食的实现它。内需于是都变成房需了。这样的困局其实不是不能打破,这样的困局只能说明教育资源的匮乏,大力发展教育就是了,让教育质量大幅度的提高。说白了,也是调结构的一环。

问题的另一个方面是当90后成为父母、成为消费主流之一时,他们的思想是否依然与80、70有类似一贯性?依然会以下一代作为消费的核心?这个答案并不远,未来十年就能看到了。

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