2023年南海大沥镇产城更新高质量发展大会今天上午举行，这个大会让我印象最深的一句话是“产业向上，城市向新”。当天，大沥63个地块公开“招亲”，大沥镇委副书记、镇长游剑锋亲自担当推荐官。和以往不同的是，这次推介的地块全部为产业用地，而不是住宅地为主。向存量要增量、向天空要空间、向空间要效益。这是大沥高质量发展的路线图，也是最新、最响亮的大沥主张和行动。

在前几天召开的佛山市委全会上，佛山市委提出要力争用10年时间再造一个新佛山。说实话，这个难度很大。作为一个地级市，佛山以全国万分之四的土地，创造了近百分之一的生产总值，这已经是中国传奇了，传奇之上再写传奇，这个挑战非常巨大。要实现再造一个新佛山，必须有佛山五个区、32个镇街的再造。

今天上午召开的大沥镇产城更新高质量发展大会是对佛山市委全会精神的贯彻落实，也是对南海提出“五箭齐发”打造智造强区的坚决响应。大沥虽然没有明确提出再造一个新大沥，但我认为决心“打破旧世界、建设新世界”的大沥就是奔着再造一个新大沥去的。

南海区委常委、大沥镇委书记岑灼雄有一个很精彩的讲话，他说：现在已经是“拼和抢”的时代，如果继续“躺平”，一定是没有未来的。大沥要在高质量发展赛道上“杀出一条新的血路”。只有思想上破冰，才能行动上突围。大沥的高质量发展就是要高起点的规划、高水平的投入、高标准的建设、高大上的配套和高成长的未来，推动城市升级、提升城市品质、增强大沥城市竞争力，通俗讲就是“发挥比较优势，打造发展胜势”。岑灼雄最后郑重表态：我承诺，一定把最宝贵的土地留给产业；一定把最优质的资源留给企业；一定把最优美的环境留给群众。

众所周知，大沥镇发展起步早，土地开发强度超过80%，已经几乎没有可新增的建设用地，只能按照土地集约、高效利用的原则，在现有土地上进行腾挪，通过工业上楼来为产业发展拓空间。大沥的面临的挑战，也几乎就是佛山的缩影，大沥一旦突围，就可以为佛山突围打开一个缺口、找到一条道路、做出一个示范。

大沥镇的工作主线是过河进湾、产业第一、项目为王、工商并举、品质领航。大沥的产城更新路径是土地集约、高效利用、工业上楼，而且不能单纯地兴建产业载体，还要在园区内打造产业生态圈，做到一个园就是一座城，上下楼就是上下游。工业上楼有助于破解空间难题、提升土地利用效率、导入高端产业和先进产能，为制造业提供有力空间保障，实现产城融合。上下楼就是上下游，这样的楼宇经济又被称为“立起来的开发区”，是城市化、工业化、现代化发展到一定阶段的必然产物，既能破解城市土地资源稀缺难题，又能壮大现代服务业等新兴业态。很多地方都在探索，希望大沥为佛山做出一个样板。前一段时间，大沥出让了几块地，竞争很激烈，价格也很好，让人喜出望外。这是资本对“中心大沥”的认可，更是对大沥未来的看好。无论是么时候，大沥都值得我们信任。

                         2023年7月11日《醒世龙言》