住建部近期开始推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作。这项工作完成后，同一权属拥有人名下在40余个不同城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可以得到“统一监控”，异地炒房行为有望得到遏制。

首先不管这个政策能够落实与否，我们都应该为这个政策鼓掌，因为至少说明中央政府还是有调控的考虑的，这个消息的发布对调控也是个有力的支持。

但是在鼓掌的同时，还是提几点建议：

第一，既然可以40城联网，为什么不一次过搞全国呢？或者说在释放信号的时候就是全国要搞全国联网，难道要均贫富，让那些想买房的有钱人到没有联网的城市去买吗？限购已经暴露出了很多问题，最严重的问题就是相对于限购的城市，没有限购的城市受益匪浅。

第二，这个政策真的有用吗？因为这个政策如果能够真正实行，全国的城市真的联网了，有什么政策能够约束这些买房人，目前虽然不少城市都有限购政策，但是并没有政策限制在全国范围内买房的，所以这个政策还需要配套政策。

第三，这个政策什么时候能够真正落实？目前还没有这个政策的实际推出时间，估计还要一段时间，而且政策出台后，离真正落实还有一段时间，但是时间越长对市场越不利，就像每次限购令出台前都会先有消息，然后过一段时间才真正落实，而这一段时间都会上演最后的疯狂。

第四，最关键的问题，政府是真心要出台这个政策吗？因为联网从技术上应该很容易实现，目前银行系统已经实现全国联网，只要你有一张银联卡，你可以在国内任何一家银行的ATM机上取钱；而且银行的证信系统也联网了，只要你在国内任何一家银行贷过款，在其他银行都能够查出来。而对于车辆违章系统来讲，则没有全国联国，我想应该不是技术问题，只不过是有些地方政府不想联网而已。所以这个政策的真正落实，最终要看中央政府或地方政府是否真心想要出台这个政策。