河北廊坊房管局发文建议新建普通商品住房价格最高不得高于9000元/平米。市区中心区(政治、商业、金融中心)平均价格不得高于8200元/平方米，市区周边地区平均价不高于7100元/平方米。新申报预售许可的续建商品住房项目最高销售价格不得高于1-4月份该项目最高销售价格；新建商品住房项目最高销售价格不得高于同地段、同类型商品住房1-4月份最高销售价格；所有项目销售价格不得高于本地公布的年度价格控制目标。

早在6月18日，廊坊市下属的香河县人民政府就已下发通知，要求对本行政域内的新建商品住房预售、销售价格进行限制。控制指标分为三档，普通住房的销售均价控制在6500元/平方米，最高价不得超过7500元/平方米。《香河县人民政府关于对新建商品住房实施限价销售的公告》显示，对于高档商品住房的最高价，将控制目标限制在11000元/平方米。

从2月开始，北京执行了最严格的限购，外地户籍5年以上才可以存量一套，本地户籍也仅可以存量2套，这明显抑制住了北京市场。廊坊作为一线大城市的卫星城市，在北京执行严格限购政策后，不仅承担了本地的需求，更是承担了北京的溢出性需求影响，目前廊坊的市场需求大部分是外地需求，这也使得房价虽然绝对值不高，但是也远超过了当地人的收入水平。

而对于廊坊市政府来讲，实在又是没有其他抑制房价的好办法，中央政府一直在出台“国XX条”，但也就那么几招：调整住房结构；增加居住用地供应；控制不合理需求；增加税收；加强信贷管理；加强监督；完善披露制度；舆论导向；积极营造良好的舆论氛围；加强地方政府责任等。这些办法对于目前廊坊的房价来讲一点作用都没有，另外一点就是廊坊市政府也不是真的希望房价怎么样，所以也就能理解为什么廊坊一直没有明确出台限购政策。

从现在的情况来看，廊坊市政府实在是高，让人不得不佩服，第一，执行限价令，就是为了避免自身受到北京限购带来的房价溢出性泡沫，限价应该是可以避免房价过快上涨。而市政府先投石问路，让下属香河县先行限价，观望一个月后觉得没啥负作用，这才真正全市限价。第二，限价不限购，可以说是两全的好事，一来成交量不少，二来价格价格上限封顶，不用担心房价过快增长。

但是这个政策似乎再次把开发商当成了牺牲品，目前廊坊市在售新建商品住宅共有十余个项目(不含香河、固安县等)，有5个项目均价超过了8500元或与8500元持平，其中华夏·铂宫项目均价9000元/平米，按照这个政策执行的话，均价不得高于8200元，最高价不得高于9000元，那么这些项目必须要调价，也就是说政策最终限制了开发商的利益，但开发商是否会为了自己的利益最大化而在质量上做文章就不得而知了。