10月19日，大连限购令的出台使我国采取限购措施的城市数量升至14个。在此之前，已有北京、上海、天津、广州、深圳、杭州、厦门、宁波、南京、福州、三亚、温州、海口13个城市出台了限购令。这是在9月29日“国五条”提出限购之后，各地随后纷纷出台的楼市调控地方性细则。

    根据各城市颁布限购令的宽严程度，深圳、南京直接对第三套房“限购”，被称为“严厉版”的限购令，而上海、杭州等其他城市对原有住房既往不咎，每个居民家庭仍可再购一套新房，由此被称为“温柔版”限购令。“严厉版”和“温柔版”限购令目前产生的调控效果已开始出现分化，深圳、南京成交量锐减，退房潮涌动，投资客几乎销声匿迹；而上海、杭州等地仍波澜不惊，房价甚至继续走高。

    先不说限购令效果如何，单说这个政策就让人无法接受，政府不让老百姓买房，凭什么？难道又回到了当年的计划经济时代，买啥东西全要凭票，粮票、面票、布票啥的，这回是房票。这回政府算是真的明白了，解决房价高的问题就是要解决供需矛盾，但你不能完全采取行政手段啊，说不让买就不让买了，难怪外国人总说中国没有人权，这又是一个活生生的证明啊，之前是车限号，现在是房限套，之后不知道又会限什么。

    再说限购的效果，我觉得真是在和政府开玩笑，温柔版限购令房价继续走高，说明人们的担心，如果温柔版改成严厉版，那就买不了了，现在能买赶快买；这还没说那些没有出台限购令的城市，简直是人心慌慌，也不知道什么时候会出台限购令，所以对这些城市来讲，限购令就是一剂猛药，售楼员对那些犹豫买不买房的客户就一句话：大哥，别犹豫了，赶快买吧，今天不买，明天限购了，你想买也买不了了。最终的结果是成交量上去了，价格也上去了。