新华网合肥6月3日电（记者马姝瑞）安徽省住房和城乡建设厅等12部门最新联合出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》，根据这一新规，安徽将鼓励农民退出宅基地进城购房，安徽省提出，对自愿退出宅基地并还耕、还林的农民，进城购买商品住房（含二手住房）的，当地政府可按其退出合法宅基地的面积，给予一次性购房奖励，补贴标准由各地根据具体情况自行确定。

关于安徽省出台的促进房地产市场新规，甚称救市狠招，新规的大致内容是农民将自己的宅基地还耕、还林，进城购买商品房可享受补贴，补贴金额不详，同时，农民还可继续保留农村耕地承包经营权、集体资产收益分配权以及其他宅基地的使用权。换耕、还林后的经营权继续归农民所有。

那么问题来了，既然土地的使用权仍然归农民所有，那么这项新规的目的就是要让农民拆掉自己的房子，然后还耕、还林，购买商品房时才能享受补贴，简单来说是这样的吧？那么城里人会同意吗？即拥有城市户口又拥有土地使用权，还能享受城里的各种政策补贴。试想一下，城里人会用什么态度看待这件事？想必一定会有人提出抗议吧。

还有，将自己的宅基地还耕、还林后，宅基地会按面积给以补贴，问题是详细补贴的面积为多少钱每平方？政府为何没有公布？如果宅基地和商品房同等面积，补贴资金不到房子的四分之一，理亏的自然还是农民。要是房地产商在商品房价格上做手脚，故意将房价提升百分之二十，就等于让农民们自掏腰包买房，而并没有真正享受到补贴。也就是说40万的商品房提到60万，在以20万的补贴让农民花原价买整套房子。

那么商家是以什么吸引农民买房呢？笔者认为是还耕、还林后土地的使用权仍然归农民所有的原因。大家试想一下，既然宅基地都还林、还耕了还能使用，为什么就不能继续建房子？当然，政府和房地产商也不是傻子，既然你花原价购买了商品房，人家就算支配你的宅基地又何妨，这只不过是抢拆的另一手段而已。

看到这里，肯定会有人站出来指责我的结论太武断，我认为并没有。看看过去我们政府某些人的作风作为吧，强拆房子、强行征地，哪一种行为背后不与贪官有瓜葛？正因为这行行为的泛滥，导致我或者网友们凡看到这样的新闻就果断下结论。当然，如果这项新规真如政府官员说的那样顺利执行，确实打破了农村户口转城市户口，同时还拥有土地使用权的常规，非常值得庆幸。但是持城市户口的人没有土地分配，他们真的不会反对吗？安徽农民真的能够如愿以偿吗？我并不抱太大的期望。