【CCTV-4今日亚洲】2010年2月，韩国政府为了吸引全球投资目光，在济州岛开始实施低门槛投资移民政策—“房地产投资移民制度”。5年过去了，随着以中国资本为主的外国资本纷纷涌入，滥开发的争议也随之而来。未来当地可能收紧政策。
韩国“房地产投资移民制度”是指，外籍人士在韩国境内投资指定种类房产超过5亿韩元，约合人民币288万元，即可获得居住签证，5年后便可取得永久居住权。

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据韩国KBS电视台报道，自2010年实行以来，大量外资涌入济州岛，投资主要集中在私人休闲中心和度假村等项目。截止2014年底，济州岛共卖出1500多套酒店式公寓，总投资规模超过1万亿韩元，约合人民币57.6亿元。其中，97%的投资者来自中国。
“房地产投资移民制度”给韩国房地产市场带去生机的同时，问题也逐渐浮现。据韩媒报道，由于投资者骤增，济州岛住户数量本已趋于饱和，但为了吸引更多投资，开发商变本加厉，不少风景区都变成了投资楼盘。目前，在建项目多达11个。

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此外，有韩媒还报道称，中国人在济州岛的土地保有量比2010年以前骤增了300倍。针对舆论担忧中国人在济州岛购地的速度增长过快，济州政府称，正研究提高投资移民门槛。不过，当地政府同时指出，中国人所购买的济州岛土地，90%集中在综合休养或专业休养项目指定用地，仅有10%为农田或店铺。因此不存在韩国土地被外国资本“侵蚀”的问题。

本文仅为摘要，详闻请收看2月4日晚11点《今日亚洲》首播。