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我国地域辽阔，分布土层多种多样，其抗剪强度、压缩性和透水性等因土的种类不同差别很大。各种地基中不少为软弱土和不良土，如软粘土、杂填土、冲填土、红粘土、多年冻土、岩溶洞等。
（1）软粘土
    主要是第四纪后期形成的海相、泻湖相及三角洲相等的粘性土沉积物或河流冲击物，也属于新近淤积物。其天然含水量大于液限，天然孔隙比大于1。当天然孔隙比大于1.5 时称为淤泥；当天然孔隙比大于1小于1.5 时称为淤泥质土。
软粘土主要特点为天然含水量高、天然孔隙比大、抗剪强度低、压缩系数高、渗透系数小。在荷载作用下，地基承载力低、变形大，容易产生较大的不均匀沉降、且沉降稳定历时比较长。
广泛分布在我国沿海及内地：如天津、连云港、上海、杭州、宁波、温州、福州、厦门、湛江、广州等沿海地区，昆明、武汉、南京等内地地区。
（2）杂填土
    是人类活动所形成的无规则堆积物，由大量建筑垃圾、工业废料或生活垃圾组成，其成分复杂，性质也不相同且无规律。在大多数情况下，杂填土是比较松散和不均匀的，在同一场地的不同位置，其地基承载力和压缩性也可能有较大的差异。
（3）冲填土
    是由水力冲填泥沙形成的。冲填土的性质与所冲填的泥沙的来源及冲填时的水力条件有密切关系。含粘土颗粒较多的冲填土往往是欠固结的，其强度和压缩性指标都比同类天然沉积土差。粉细砂为主的冲填土其性质基本上和粉细砂相同。
（4）湿陷性黄土
    湿陷性黄土是指在覆盖土层的自重应力或自重应力和建筑物附加应力综合作用下，受水浸湿后土的结构迅速破坏，并发生显著的附加下沉，其强度也随着迅速降低的黄土。
由于黄土湿陷而引起建筑物不均匀沉降是造成黄土地区事故的主要原因。
因大面积地下水位上升等原因，部分湿陷性黄土饱和度达到80%以上，黄土湿陷性消退，转变为低承载力（小于100kPa）和高压缩性饱和黄土。饱和黄土既不同于软粘土也不属于湿陷性黄土，它兼具二者特性，这类地基的处理问题逐渐增多。
黄土在我国特别发育，地层种类多、厚度大，广泛分布在甘肃、陕西、山西大部分地区，以及河南、河北、山东、宁夏、辽宁、新疆等部分地区。
（5）饱和粉细砂及部分粉土
    在静载作用下具有较高的强度，但在机器振动、车辆荷载、波浪或地震力的反复作用下可能产生液化或大量震陷变形，地基会因液化而失去承载力。
（6）泥炭土
    在潮湿和缺氧环境中未经充分分解的植物遗体堆积而成的一种有机质土，有机质含量大于60%，其含水量极高，压缩性很大且不均匀，一般不宜作天然地基，需进行处理。
（7）多年冻土
    指温度连续3年或3年以上保持在摄氏零度或零度以下，并含有冰的土层，多年冻土的强度和变形有许多特殊性，如冻土中有冰和未冻水，在长期荷载作用下有强烈的流变性。
（8）膨胀土
    是指粘粒成分主要由亲水性粘土矿物（如蒙脱石）组成的粘性土，在环境（如温度和湿度）变化时可产生强烈的膨胀变形。
    膨胀土在我国分布范围很广，如广西、云南、湖北、河南、安徽、四川、河北、山东、陕西、江苏、内蒙古、贵州和广东等地均有不同范围的分布。
（9）盐渍土
    将易溶盐含量超过0.3%的土称为盐渍土。盐渍土的特点有：
     a. 遇水溶解后，物理力学性质均发生变化，强度降低。
     b. 地基浸水后因盐溶解而产生地基溶陷。
     c. 某些盐渍盐（如含Na2SO4）温度和湿度变化时会发生体积膨胀。
     我国盐渍盐主要分布在西北干旱地区的新疆、青海、甘肃、宁夏、内蒙古等地势低平的盆地和平原地区。
（10）岩溶
    是石灰岩、白云岩、泥灰岩、大理岩、岩盐、石膏等可溶性岩层受水的化学和机械作用而形成的溶洞、溶沟、裂隙以及由于溶洞的顶板塌落使地表产生陷穴、洼地等现象和作用的总称。
土洞是岩溶地区上覆土层被地下水冲蚀或被地下水潜蚀所形成的洞穴。
土洞和岩溶对结构物影响很大，可能造成地面变形、地基塌陷，发生水的渗漏和涌水现象。
（11）山区地基
    地质条件比较复杂，主要表现为地基的不均匀和场地的稳定性两个方面。基岩面起伏较大，时有滑坡、崩塌和泥石流等自然灾害发生。

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