新华社大连１０月１９日电（记者闫平）大连市政府日前出台“限购令”，规定从即日起，每户家庭只能新购一套商品住房。大连成为全国第13个出台商品住房“限购令”的城市。
　　据大连市国土房屋局权籍市场处介绍，本次出台的《关于贯彻落实国家房地产调控政策促进大连市房地产市场平稳健康发展的意见》规定，从即日起，大连市暂时实行限定居民家庭购房套数的政策，暂定同一购房家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。对违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。
　　大连市还规定，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。同时，各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。
　　对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，要进行土地增值税的清算和稽查；对二手房交易中订立的“阴阳合同”等偷逃税款行为，要加大查处力度。
　　同时，大连市将加快推进保障性安居工程建设。其中，城市中心区年底前提供经济适用住房房源1.2万套；2010年城市中心区安排经济适用房8000户；筹集廉租住房租赁资金3000万元，廉租户实现应保尽保。另外，2010年全市建设公共租赁住房1500套，以后逐渐加大建设数量。
　　业内人士分析，该《意见》的重点就是打击炒房等房地产投机行为，限购令的推出将进一步抑制不合理住房需求，最大限度地发挥住房的居住功能。（完）