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莫让公共楼道成私人储藏室可拨打96119举报

(2019-02-18 16:07:38)
标签:

火天律师

济宁市

夏磊律师

疑难复杂民商事案件

分类: 合同物权借贷
      小区的楼道不仅是居民行走的通道,也是消防安全通道,是在发生火灾时我们用来逃生的通道,但是有不少小区的居民楼道内都堆放着杂物,比如(鞋柜、储物柜、废纸壳、自行车、包装纸、垃圾、泡沫箱)等等。楼道堆放杂物容易引发消防安全,这个是大家公认的事实,然而还是有居民不顾生命安全,私自把楼道当成了自家的储藏室。
       近日,济宁某社区的工作人员与网格员对辖区内高层住宅小区进行消防安全隐患排查工作时发现,该小区居民普遍将家中杂物堆满在楼道内,且电动车摆放在门外,堆放的杂物多为易燃品,一旦发生火灾,后果不堪设想。
       工作人员与网格员将发现的问题反映到小区物业,由物业工作人员下发安全隐患整改通知单。工作人员再次巡查时,居民堆放杂物的现象已经明显改善。对于那些存在侥幸心理的业主,在这里普及一下消防知识并提醒你:楼道堆积杂物已触犯了法律法规。
         《消防法》第28条规定:"任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。"楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口,必须时刻保持安全和畅通。《物权法》第83条规定:"业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。"
       遵纪守法的业主如果遇到类似情况怎么办?

       在发现有在楼道里停放自行车、堆积杂物,占用消防通道等行为,请及时拨打96119举报,同时第一时间反映给物业消防安全管理人,尽快消除火灾隐患。

在此提醒广大济宁市民,为了大家的楼道消防安全及提升居住品质,保证小区住宅楼道畅通,预防和遏制火灾事故的发生,在此温馨提醒,请您配合做到以下几点:

1、住宅楼道内禁止储存易燃、可燃物、易引发火灾物品;

2、住宅楼道内禁止停放自行车、电动车等容易影响人员出行及疏散;

3、住宅楼道内禁止随意拉接临时电线、违章用电;

4、楼道内禁止乱堆乱放生活垃圾,影响其他居民正常生活;

5、在楼梯间及公共区域内禁止存放杂物、蔬菜、鞋架、鞋子等;

6、禁止损坏、占用、拆除、挪用消防设施和器材,影响阻碍消防设施设备正常使用;

为了不影响楼内的公共卫生与安全及业主的正常通行,请自觉将楼道内堆积存放的自家门前的杂物、垃圾清理干净,为安全舒适的居住环境努力,为创建文明城市加油助力!

日前,济宁消防支队监督执法人员在辖区小区门口物业公示栏等显眼位置张贴了《电动车消防安全五条禁令》。按照相关规定,对拒不遵守禁令、威胁公共消防安全的,责令改正;拒不改正的,对直接责任人员处以100元以上500元以下罚款。那么,《禁令》的执行情况如何?昨日上午,某社区工作人员集中检查整治了辖区内电动车消防安全隐患。记者注意到,虽然小区内电动车停放相对规范,但部分居民私扯电线充电存在极大的安全隐患。

现状:高层住宅私扯电线的情况相对较多

在某社区工作人员的带领下,记者先后走访了小区。记者看到小区每栋单元楼下都停放着十余辆电动自行车,虽然部分车辆停放无序,但大部分放在了规定区域,且未占用消防通道。每个单元附近还搭建了专供非机动车停放的车棚,从现场情况看,还是无法满足居民的停车需求。

据消防部门工作人员介绍,当前造成电动车火灾的原因主要集中在充电环节。记者注意到,很多小区的居民都从自家私扯电线至楼下。其中,高层住宅的部分居民从家中扯出电线来为电动车充电,有的为了防止阴雨天,还用塑料袋包裹裸露的插座。而多层住宅的一些居民则将插座安在一楼楼道内,插座电线连接处包裹简单,存在极大的安全隐患。

虽然高层住宅、新建小区充电站安装较多,但与小区电动车数量相比,充电插座数量十分有限,造成了居民私扯电线的情况相对较多。

“针对辖区电动车停放、充电问题,我们在管理过程中一直都很关注,也曾多次进行整治,但无法根治。”据草桥口社区工作人员介绍,每次清理整治后,问题都有了明显改善,但居民电动车停放、充电依然是个问题。“小区内可建的车棚数量和充电站数量有限,电动车数量还在不断增加,想要满足每位居民的停车及充电需求十分困难。”

管理:物业没有执法权 问题经常陷困境

“小区已建成非机动车车棚十一处,但即使这样仍然无法满足居民需求。”物业公司的胡经理告诉记者,为了规范居民停车、减少消防隐患,他们在每栋单元门前的边缘位置划出了小片停车区域。同时,每天有工作人员巡查小区内情况,发现电动车楼梯间停车、占用消防通道停车马上联系业主,移至其他区域。

“居民的安全问题是我们关注的头等大事,发现任何存在安全隐患的行为,我们都会及时处理,但物业没有执法权,有的问题处理起来很是被动。”物业经理告诉记者,私扯电线的业主也有自己的难处,物业也要为全体居民的安全考虑,在交涉过程中大部分居民表示理解,但少数居民一意孤行,管理经常陷入瓶颈。“希望相关部门能和我们一起定期开展整治活动,消灭安全隐患。”

电动车消防安全五条禁令

严禁在居民住宅区的楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口等公共区域停放电动车或为电动车充电。

严禁在未作防火隔墙的群租屋和人员密集场所内为电动车充电。

严禁电动车占用消防车通道。

严禁私拉乱接充电线路为电动车充电。

严禁使用易燃可燃材料搭建电动车停放场所。

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