第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。　

 解读：

1、宣告婚姻无效的情形仅限于《婚姻法》第十条规定的四种情况，即：重婚、有禁止结婚的亲属关系、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈、未到法定婚龄的；申请时，法定的无效婚姻情形已经消失的，人民法院不予支持。

 2、不允许作扩大解释、类推适用；

 3、只有因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受协迫的一方撤消婚姻的请求，应当自结婚登记之日一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销的，应当自恢复人身自由之日一年内提出。

 4、结婚程序瑕疵，不能用民事诉讼的方式主张撤销婚姻登记；

 5、结婚登记是行政确认，如程序瑕疵，依法提出行政复议或行政诉讼，司法权不能代替行政职权。

 6、法院有告知义务

第4条 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：（1）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的（2）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。　

解读：

1、婚姻存在期间的财产关系类似于合伙，合伙关系存续期间，财产原则上不予分割；

2、有重大理由可以分割，但不得损害债权人的利益；

3、三种法定情形控的太死，并还有举证责任，

4、没有规定夫妻关系存续期间“欠条”，能否在存续期间起诉，我意可以，理由：符合立法精神，既然《婚姻法》19条规定可以书面约定分别所有，其权利就必须能够实现，否则，分别财产制度形如虚设！

5、《婚姻法》第19条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

第5条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。　

解读：

1、本条是解释一第19条 “夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产”的进一步延伸；

2、本条表面上对“个人财产”不能转化成“共有财产”，似乎有突破，但我认为效果不大；

3、除孳息和自然增值外的区间很小，孳息包括自然孳息和法定孳息，各人所有的存款等利息属个人，树木的果实归个人，房屋的市场增值是自然增值，也属个人。除外：如以个人房产入股收益、以个人财产从事经营的收入等则属于共同财产。 

第6条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。　

解读：

1、相对于契约自由来说是个进步；

2、承诺赠与房屋，赠与人有随时撤销权，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与例外；

3、虽然没有直接把夫妻忠诚协议列进解释，但只要不违背法律强制性规定，该夫妻忠诚协议有效，就应支持，呼唤再解释时纳入吧！

 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。　解读：

1、婚姻法解释（二）第22条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

原解释以结婚为界限，结婚前父母为双方购置房屋出资的，父母没有明确表示赠给双方的，应是一方财产；结婚后父母为双方购置房屋出资的，父母没有明确表示赠给一方的，就是给双方的。

2、对解释（二）22条结婚前部分没有突破，继续有效；结婚后部分，如果产权登记在出资人子女名下，就是个人财产。

3、双方父母出资的，登记在一方子女名下，除约定外，是按份共有。

第八条无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系；变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。　

解读：

1、设定无民事行为能力人离婚的程序；

2、前提：无民事能力人的配偶有虐待、遗弃情节，并且严重损害人身权、财产权益；

3、程序：先由其他有监护资格的人变更监护关系；变更后的监护人代理诉讼离婚。

缺陷：没有规定无民事行为能力的配偶离婚的情形怎么办？司法实践中遇到这种情况，程序也应：首先由拟起诉方按照特别程序给无民事行为能力方确定出自己以外的监护人；然后再诉讼。

当然，此类案件不适用于调解，法院查明后可以直接判决。

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

解读：

适用婚前按揭，婚后还贷，没还清贷款，就离婚的情形：

1、协商有限；

2、法院判决，产权证登记谁归谁；

3、没还完部分是产权人的个人债务；

4、共同还款和对应增值，按共有分割！

第十一 条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。　　夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。　

解读：

一方擅自出卖共有住房的适用：

1、如果第三方善意不知情、支付合理对价、办理登记手续就优先使用善意取得；

2、非此可追回房产（物上请求权）；

3、另一方的损失，只有在离婚时提出法院才支持。

第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。　

 解读：

房改房的处理

1、双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，产权证登记谁归谁（确切说是登记谁归谁孩子）；

2、按共同财产分割，法院不支持，

3、算夫妻共同债权。