项  目

计   算   方   式

金额

1、土地补偿费

产值倍数法

前三年平均年产值×倍数（6＜补偿倍数＜10）×被征地亩数

区片综合地价法

区片综合地价（被征地所属登记的单位地价） ×被征地数量

2、安置补助费

被征地需要安置人数×补偿倍数＞15

被征地前三年平均年产值×15

被征地需要安置人数×补偿倍数＜15

被征地前三年平均年产值×补偿倍数×需要安置人数

3、地上附属物和青苗补助费

省级人民政府制定标准（一般按照市场价格补偿）

4、房屋拆迁补偿

货币补偿

房屋评估价格

房屋装修装饰补偿金额

调换房屋与价差补偿

房屋评估价格－调换房屋评估价格

房屋装修装饰补偿金额

5、房屋拆迁安置费

搬迁补助费

临时安置补助费

非住宅停业停产损失赔偿费

备注

总计

说明

依据为《土地管理法》《征用土地公告办法》国土资源部《关于开展制定征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》《关于完善征地拆迁补偿安置制度的指导意见》