建筑面积

可售面积

套内建筑面积

套内使用面积

包括：

1、  住宅

2、  地上地下车库、仓库

3、  商铺

4、  营利性配套设施如会所、单独停车场、邮电通讯、医院、学校初始产权为开发商所有

5、  非营利性配套设施中（1）产权归开发商，（2）产权不明，（3）无偿赠与除地方政府、公共事业单位以外其他单位

套内墙体面积

阳台建筑面积

幢内公用建筑面积

幢内参与公摊面积

幢内电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走疲乏、地下设备、值班警卫室等｛不包括单独具备使用功能的独立使用空间的建筑面积（如地下车库、仓库、人防工程等）｝。

套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

不可售面积

幢内不公摊公用建筑面积（单独具备使用功能的独立使用空间的建筑面积）

地上架空层、为多幢服务的警卫房、管理用房

1、  物业房可办产权证，

2、  非营利性配套设施中a产权属业主共有（人防国有）b无偿移交地方政府、公共事业单位

地下人防工程及过道

幢外独立非营利公共配套设施

物业房、变电站、热力站、水厂、居委会、派出所、幼儿园、学校、医院、邮电、公厕、自行车棚等。

营利性划分

初始产权划分

可售面积

不可售面积

营利性

开发商

√

非营利性

产权归开发商

√

产权不明

√

无偿赠与地方政府、公共事业单位以外其他单位

√

无偿移交地方政府、公共事业单位

√

产权属业主共有

√

人防国有

√