以“房价”考核干部的是与非

*********************************************************

    温州昨天在全国率先宣布，将房价收入比纳入新出台的领导干部考绩办法。能不能控制房价不合理上涨，成了考核领导干部政绩的依据。
    所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比，它是反映居民能否买得起房子的主要指标。温州领导干部考绩新办法将它和固定资产投资率等一起并列为县(市、区)的重点工作，并详细规定，以各县(市、区)2010年末的房价收入比为基数进行考核。实际得分=〔该县(市、区)房价收入比降低率/排名第一的县(市、区)房价收入比降低率〕×5。在这个考绩新办法中，基本分还包括群众的满意分。
    房价是社会高度关注的热点问题。目前包括温州在内的全国大多数城市的房价收入比，均超过了国际公认的3到6倍的合理区间。在今年许多省市的“两会”及去年召开的全国“两会”上，不少人大代表、政协委员提出，将房价收入比纳入对政府和领导干部的考核指标。但是，此前各地都未出台实质性的措施。 
    温州是全国关注的高房价城市之一。去年，市委新的主要领导到任后，采取各种措施解决百姓住房等民生问题。市民周民恩说，将房价收入比跟干部的位子挂钩，把老百姓过得好不好与干部干得好不好更紧密地联系在一块了，刷新了干部的政绩观。有关专家指出，这也表明了温州市委、市政府加强房地产市场调控的鲜明导向。温州市考绩办负责人表示，温州市委、市政府已下决心，连续两年考绩排名居后的领导将被调整。
    温州人什么都领先一步，有做不完的生意，有出不完的新闻。如今，考核领导干部的内容又领先与其他省市。真让人刮目相看。
    纵观这几年各地考核领导干部的核心内容都是经济指标的硬数字，很少有拿老百姓的具体问题作为考核内容的。房价是目前老百姓真正关心、也是真正需要解决的重点问题。从这一点衡量，把“房价”作为领导干部的考核内容是正确的，也是必要的。当前，我们政府要做什么，得问问老百姓，百姓需要什么，则做什么。所以，“考核”作为管理干部的“指挥棒”，百姓的利益在哪里，就得指向哪里。
    但是，从另一方面看，“房价”工作不是随随便便就能做好的，也不是说降就降的。要使“房价”趋向合理化，真正靠的是国家宏观调控，靠的是中央和各级地方政府的政策制约。因此，仅仅靠考核，未免有一些勉强，恐怕达不到预定的效果。况且，两年的周期似乎长了一些，到那时“黄花菜也凉了”。

    同时，这个房价收入比的考核，具有两重性。除了要把房价降下来，重要的是要提高居民的收入，这也是个难题，如何提高？采取哪些措施？虽有硬性指标，但很难把握。
    不管怎么说，温州对房价问题是有动向了，应该是个好兆头。