装修公司为什么在没签合同前不给带走报价单和图纸
(2012-02-10 16:44:09)
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分类: 装修知识 |
是不能退的了。这就让人产生了疑惑,究竟这份报价是真正的商业秘密,还是套牢业主的手段。如果说是商业秘密,就无论如何不能拿走。为何交了一点钱后,这秘密就不再重要了?如果说装修也是一种商品交易的话,就出现这样一种现象,消费者事先不被告之商品的价格如果要知道价格就得先付点知情费。多么“高明”的手法啊!
装修公司不给报价另一个理由是避免自己的报价单被同行效仿,或者说是为了避免同行的恶意竞争。这个理由比前一个充分些,可同样不合情理。装修报价单无非就这么几样:材料、人工、单价、总价、施工工艺、备注。就这么个表格,还需要从别的公司借鉴?不说大话,这种表格现在小学的老师就已经教了,要我现在来整,半个小时足矣。对于恶意竞争,不给报价又岂能阻止别人报出低价,不给报价单就真的没有天资聪颖者看一遍就记住而泄露出去。即便一遍不行,我分几次,多记几次总成了吧(如果我成心要泄露你的报价)。何况,你给我看的是经营价,并不是你的成本价,泄露给同行又有什么关系。其实,很多公司不让我细看报价,是因为其中的报价经不起推敲。有公司的报价有这样的描述:“防水用专业的防水涂料。”这话说了等于白说,谁来定义专业,或是“XX公司专用电线”,含糊其词的背后是为商家倫工减料大开方便之门。
商家除了说报价是一种商业秘密外,还一再强调这是对我个人的一种优惠,说出去他们就不好混了,然后就是一个劲的逼着我签约。刚开始听,真是感动得热泪盈眶,心动不已。可换一个商家还是这么说,这么做,不禁又添一份怀疑。想我,既非达官显贵,也非达官显贵的亲朋戚友,装修公司为什么要上赶着给我优惠给我折扣,而一旦拿走报价就是对他们的真诚的极大不信任(您别把这当笑话看,还真有装修公司这么对我说)。从大装修公司不给我报价(因为大装修公司的行为是整个行当的行为标准),使我感觉到这个行当是如何的不规范和不成熟!我认为了解和对比装修各个项目的具体价格是消费的权利。一份装修报价有天花、墙面、地面、门窗、家具、油漆涂料、水电等工程,每个工程里面又有二三十项的小工程,200多个价格,谁能单凭记忆记住呢?如果不能带走报价,就无法进行装修价格的比较
不给设计费就不让带走报价,已经是业内的潜规则,大多数公司都会这样做。
1、调用调用廉价人工,找站马路的施工散工;
2、改变用料比例,也就是改变主材与辅材的混合比例。像防水,水加入的量多过防水剂量等等。
3、偷梁换柱。不写明材料牌子或是只写牌子而不写明型号,这样有利于在施工过程中调换同一牌子低档次型号的材料或是调换其他牌子材。
4、为项目价格设限。如有的公司规定铺地沙厚度不超过40mm-5mm,如果超出另计多少元每平方。其实那有楼盘铺地厚度在40mm之内?
5、其他项目填补。拉低某一项目后再在另外业主不关注的项目上提高利润。比如:提高公司管理费用这项或是提高搬运费用,还有就是提高某一所谓工艺装修的项目。这些都是业主难于衡量难于比较的项目。
6、主材拉低,提高人工价钱。调查了解了地板、瓷砖、水泥沙目前的单价,但是业主并不一定了解到地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是业主把地板、瓷砖等主材的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。
还有除漏项目少计算工程量是装修公司最常用的手法,还有就是模糊所选主材的品质、质量级别、环保级别、规格今后再偷工减料达到营利。
这些漏洞与陷阱做为不专业的业主也是很难把关,并且又不愿意再花钱去请专业人士把关。很多业主都是看到给出了多少钱给监理公司却没看到监理公司为他做了什么?省了多少钱?于是使新兴的装修监理公司无法生存,无法成为气候。由于没有第三方公司的出现,也使现在的装修业越来越混乱。