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【股友作业】狮子皇:长春高新——公司管理层对房地产业务的态度

(2021-04-06 16:28:58)
标签:

长春高新

公司管理层

房地产业务

老孟

分类: 000661、002821、600645

                               【股友作业】狮子皇:长春高新——公司管理层对房地产业务的态度


     大家对长春高新的房地产业务有很多疑虑,在4月1日召开的股东大会上,公司管理层对房地产业务有过如下的表述,也充分表达了管理层对房地产业务的态度。

(1)目前公司主要盈利来源于下属的金赛药业,关于公司资金安排,我们首先都是满足金赛的,只有在金赛资金足够了的基础上再上交多余的部分,完全不存在房地产业务占用医药资金的问题。

(2)公司上市至今,房地产业务为公司贡献了71亿的收入,12亿的净利润,还是这句话,不能说现在发展了就喜新厌旧啊,同时还需要考虑从事房地产业务的100多位兄弟们。

(3)目前公司房地产业务的净利润率将近17%,就北方来讲,我认为不简单。这两天恒大等也都发了年报,他们的平均利润水平也只有10%左右。

(4)公司地产业务经过多年的发展已经形成自己的品牌,我们的目标是把目前的项目要做完,做到有始有终,但是我们绝不会在房地产领域谋求更大的一个发展。

(5)公司房地产的投入是流动资金,我今天投进去,明天项目完成后就可以收回来,因为他的产品最终都是会变现的。而医药却是一个长期投资,有的医药项目投资可能十几年,甚至几十年才能还赚回来的。

(6)今年房地产投入会是一个高峰,明年以后会进入一个收获期。

(7)等目前这个旧城改造项目完成以后,我们再讨论大家的建议,首先我得把它项目干完,不能干到一半吧。至于剥离不剥离这个问题,我们会考虑大家的意见,但是不能那么急,这需要水到渠成。

https://xueqiu.com/3902829679/176400987

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