加载中…三個香港人 再戰上海灘 (香港财经新闻)
(2012-09-26 03:22:52)
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三個香港人 再戰上海灘
打 工 仔 變 老 闆 鑽 飾 商 樂 不 思 蜀
99 年 以 試 探 形 式 到 上 海 工 作 ， 再 由 打 工 仔 搖 身 一 變 為 老 闆 ， 現 時 在 上 海
擁有 3 間 鑽 飾 店 的 小 島 鑽 石 島 主 （ 行 政 總 裁 ） 吳 毅 文 坦 言 ， 上 海 遍 佈 機 會 ， 零
售市 場 正 蓬 勃 地 成 長 ， 絕 對 是 大 展 拳 腳 的 好 地 方 ， 即 使 現 在 有 機 會 ， 也 不 會 選
擇回 港 工 作 ， 「 對 比 香 港 、 台 灣 、 新 加 坡 ， 呢 度 （ 上 海 ） 你 諗 到 嘅 嘢 都 有 可 能
發生 ， 問 題 係 你 敢 唔 敢 」 。
吳 毅 文 指 出 ， 近 日 外 圍 經 濟 不 穩 ， 股 市 又 大 冧 ， 但 都 沒 有 影 響 公 司 的 生 意 ，
今年 國 慶 仍 是 人 頭 湧 湧 ， 上 海 人 的 消 費 態 度 與 以 往 相 若 ， 再 加 上 臨 近 年 尾 是 嫁
娶旺 季 ， 鑽 石 、 珠 寶 的 需 求 特 別 大 ， 故 此 生 意 反 而 有 上 升 的 迹 象 。
上 海 人 消 費 力 驚 人 ， 小 島 鑽 石 的 人 均 消 費 金 額 亦 由 兩 年 前 的 1.2 萬 元 （ 人民
幣 ． 下 同 ） ， 升 至 去 年 1.45 萬 元 ， 現 時 更 達 1.7 萬 元 。
他 稱 ， 小 島 鑽 石 店 舖 裝 飾 與 上 海 一 般 珠 寶 零 售 店 有 很 大 分 別 ， 店 舖 傢 俬 及 裝
飾由 專 人 設 計 及 訂 做 ， 還 設 有 鑽 飾 花 甲 服 務 ， 實 行 以 幸 福 掛 帥 來 吸 引 顧 客 ， 「
內地 好 少 人 會 做 服 務 ， 所 以 我 哋 唔 係 賣 產 品 ， 係 賣 幸 福 、 浪 漫 … … 主 打 明 星 級
服務 ， 公 司 一 個 月 生 意 額 可 達 170 萬 元 。
不 過 ， 他 承 認 ， 內 地 近 年 物 價 飛 漲 ， 店 舖 的 租 金 亦 與 日 俱 增 ， 幸 好 他 兩 年 前
已簽 訂 5 年 租 約 ， 令 他 的 租 金 較 隔 鄰 店 舖 平 近 80% ， 除 租 金 急 升 外 ， 員 工 薪 金
亦同 步 上 揚 ， 「 售 貨 員 底 薪 約 2000 至 3000 元 ， 但 連 同 福 利 ， 薪 金 便 會 翻 一 番
，加 上 佣 金 ， 月 薪 甚 至 高 達 1.2 萬 元 」 。 為 控 制 成 本 ， 他 已 擬 好 向 二 、 三 線 城
市拓 展 ， 今 年 計 劃 在 重 慶 、 杭 州 、 蘇 州 、 北 京 開 6 家 分 店 。
他 坦 言 ， 上 海 樓 市 仍 然 暢 旺 ， 周 一 開 幕 的 「 十 一 假 日 房 展 會 」 堆 滿 睇 樓 的 人 ，惟 上 海 人 買 樓 的 心 態 有 些 轉 變 ， 再 不 是 「 啱 心 水 就 買 」 ， 現 時 大 多 處 於 觀 望 態度 ， 或 格 價 後 再 決 定 。
【本報訊】大半世紀前，上海灘是萬千中國人嚮往的冒險樂園，不少人在這 裏 發 迹 ，也有不少人在這 裏鎩羽而歸。對香港人而言，今日的上海依然是遍地黃金的地方，只要你有冒險精神，一定不是問題。近年中港兩地交流越趨頻繁，北上工作的港人數目逐年遞增。本報在上海訪問數個在當地打拼多年的香港人，他們均認為，雖然近日內地經濟增長有放慢迹 象，但上海人在購物方面依舊豪爽，只是置業態度明顯較以往審慎，「貨比三家」後才畀錢。 記者：陳韻妍
曾 在 廣 州 、 北 京 及 上 海 三 地 工 作 的 廣 告 公 司 ZenithOptimedia 中 國 區 董 事總
經 理 郭 志 明 ， 不 僅 將 工 作 地 點 由 港 搬 到 滬 ， 更 舉 家 遷 到 內 地 居 住 ， 「 我 97 年
返 內 地 無 耐 就 結 婚 ， 家 太 太 都 去 咗 北 京 做 嘢 ， 個 仔 都 喺 北 京 讀 書 ， 家 全世
界 的 目 光 都 係 中 國 ， 所 以 個 仔 半 歲 就 送 咗 佢 去 北 京 ， 希 望 佢 可 以 學 到 流 利 的普
通 話 」 。
從 事 廣 告 行 業 多 年 的 郭 志 明 ， 還 記 得 初 來 內 地 工 作 ， 最 不 適 應 就 是 內 地 的 工
作文 化 。 他 指 出 ： 「 內 地 企 業 是 一 言 堂 ， 老 闆 話 晒 事 ， 成 間 公 司 圍 住 佢 轉 ， 我
哋可 以 等 佢 兩 三 個 鐘 ， 工 作 時 間 又 唔 規 律 ， 試 過 在 惠 州 夜 晚 11 點 開 始 傾 合 同
，傾 到 第 二 朝 7 點 ， 香 港 一 定 唔 會 發 生 咁 嘅 情 況 」 。
儘 管 工 作 文 化 上 有 差 異 ， 但 他 仍 選 擇 留 在 上 海 ， 「 中 國 市 場 大 人 口 多 ， 機會
一 定 多 ， 就 算 你 係 賣 襪 ， 都 可 以 賣 到 幾 億 隻 襪 ， 中 國 家 有 9 億 人 有 手 機 ， 9
億 人 喎 ， 係 美 國 人 口 的 3 倍 ， 可 想 而 知 發 展 機 會 幾 多 」 。
他 指 ， 廣 告 每 年 都 有 一 個 熱 點 ， 去 年 汽 車 及 奢 侈 品 行 業 生 意 最 好 ， 今 年 則 是
資訊 網 絡 公 司 天 下 ， 如 團 購 網 ， 視 頻 網 站 等 ， 很 多 網 絡 相 關 企 業 都 要 求 幫 手 「
執靚 間 公 司 」 ， 上 半 年 網 絡 公 司 佔 新 增 生 意 額 約 50% ， 首 批 廣 告 費 已 逾 億 元 人
民幣 。
他 解 釋 ， 「 家 啲 網 絡 公 司 要 建 立 品 牌 ， 好 似 淘 寶 商 城 係 我 哋 個 客 ， 但 大 家
都搞 唔 清 淘 寶 網 同 淘 寶 商 城 ， 其 實 淘 寶 網 係 C2C ， 淘 寶 商 城 係 品 牌 店 ， 但 消 費
者分 辨 唔 到 ， 所 以 我 哋 就 幫 佢 建 立 品 牌 形 象 」 。
面 對 經 濟 增 速 放 緩 ， 股 市 又 表 現 不 滯 ， 上 海 人 雖 然 仍 然 樂 意 消 費 ， 但 消 費態
度 已 較 以 前 略 為 審 慎 。 在 上 海 工 作 3 年 「 打 工 仔 」 馮 一 鳴 表 示 ， 近 日 與 上 海的
士 司 機 傾 談 ， 他 們 均 指 今 年 十 ． 一 黃 金 周 的 氣 氛 比 往 年 差 很 多 ， 「 打 的 」 人數
較 過 往 為 少 ， 但 可 能 是 與 的 士 剛 加 價 有 關 ， 整 體 消 費 市 道 仍 然 熱 烈 ， 周 街 都擠
滿 人 。
中 央 近 年 積 極 催 谷 內 需 ， 降 低 出 口 比 重 ， 目 的 就 是 減 低 歐 美 經 濟 放 緩 的 衝 擊
。事 實 上 ， 歐 美 經 濟 自 金 融 海 嘯 後 一 直 低 迷 ， 令 中 國 出 口 業 苦 不 堪 言 。
馮 一 鳴 指 ， 近 年 內 地 出 口 市 場 一 直 沒 有 起 色 ， 他 有 朋 友 做 童 裝 出 口 批 發 ， 今
年生 意 額 顯 然 較 去 年 遜 色 ， 股 市 大 跌 亦 令 生 意 更 差 。
儘 管 中 央 去 年 以 來 不 斷 出 手 打 壓 樓 市 ， 但 上 海 樓 市 表 現 仍 然 堅 挺 。 他 稱 ，雖
然 近 月 樓 市 成 交 淡 靜 ， 但 上 海 樓 價 「 冇 乜 點 跌 」 ， 主 要 因 為 賣 樓 的 人 身 家 豐厚
， 故 即 使 中 央 出 手 打 壓 樓 價 ， 他 們 寧 願 等 兩 至 三 年 才 出 售 物 業 ， 也 不 願 劈 價出
售 ， 總 之 他 們 以 300 萬 元 買 回 來 的 樓 ， 不 會 以 300 萬 元 賣 出 。
馮 一 鳴 認 為 ， 相 對 香 港 ， 上 海 的 租 金 及 消 費 未 算 很 貴 ， 以 同 樣 的 價 格 在 港 滬
兩地 租 樓 ， 無 論 是 可 選 擇 樓 盤 數 目 及 質 量 ， 滬 都 較 港 為 多 及 佳 ， 以 過 往 在 香 港
碧海 藍 天 租 一 個 600 呎 單 位 為 例 ， 租 金 要 1.4 萬 港 元 ， 惟 上 海 一 個 700 呎 單 位
只需 6500 元 （ 人 民 幣 ． 下 同 ） ， 故 上 海 租 金 仍 可 接 受 ， 惟 自 住 單 位 租 金 已 由
原本 4000 元 ， 上 升 至 6000 元 。
http://stock.appledaily.com/News/Detail?articleId=15674716&issueId=20111005
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