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地王买家:香港南丰集团 总值超过1000亿港元

(2011-09-15 23:14:16)
标签:

南丰集团

香港

集团资产总值

超过

1000亿

港元

吴毅文

销售培训

教育

分类: 个人

南丰集团,Nan Fung Group,是香港的一个财团,其子公司南丰发展是一家活跃的地产发展商,著名业务或活动是香港地皮拍卖竞投、地产开发、投资及建筑。南丰集团不是香港上市公司,由陈廷骅家族持有南丰纺织联合有限公司曾经于香港交易所上市,之后在1989年私有化。南丰集团的总部置于中环毕打街中建大厦9字楼。

 

南丰是香港著名的企业家陈廷骅先生拥有的一个公司集团,在香港的房地产行业中与新鸿基等齐名。本月19日,南丰集团与新鸿基一起“激战”香港山顶加列山道12号豪宅地王,力拼到最后,但却因“慢一步”而饮恨。20日,南丰集团首入广州市场却是“血拼”到底,以10037元/平方米的地面单价刷新了广州土地拍卖纪录。业界人士称,该纪录在北京、上海等地均无地能及。

 

  记者获悉,南丰集团自1970年初期发展地产以来,现已成为本港著名地产发展商之一,完成的发展项目超过六十个。

地王买家:香港南丰集团 <wbr>总值超过1000亿港元

南丰集团的创办人陈廷骅,祖籍浙江宁波,1923年出生于一布商家庭。1950年陈廷驿移民香港,初期从事棉纱、布疋等贸易生意,1954年创办南丰纺炽有限公司,在荃湾设有占地面积广阔的南丰纺纱厂。1969年陈廷骅将南丰纺纱改组,于1970年4月在香港上市。当时,南丰纺织法定股本4,500万元,已发展成一纵合式企业集团。南丰纺织上市后,业务发展很快,到1979年已拥有环锭和空纺纱锭10.4万枚,月产棉纱640万磅,稳执香港纺织业牛耳。陈廷骅亦因而被誉为香港的“棉纱大王”。

   70年代中期以后,陈廷驿鉴于纺职业已渐走下波,而地产业发展前景看好,开始将投资重点转移到地产业和证券市场。其实,早在1967年地产低潮时,陈廷骅已大量购入厂房地皮和乙种公函换地证书,为集团日后的地产发展奠定坚实基础。1970年南丰上时,已拥有工业及住宅楼宇41.3万方呎,乙种公函换地证书32万方呎、农地12.8万方呎,是制造业中的地产大集团。   1976年,南丰透过旗下南丰发展有限公司以4,000多万元向太古洋行和长江实业购入港岛则鱼涌太古山谷英皇道一幅土地兴建南丰新村。南丰新村工程分四期进行,包括12幢28至32层高的住宅大厦,其2,800多个单位,每个单位474至692方呎不等。此外,还附设两层停车场和花园平台。南丰新村从1976年开始预售,到1978年全部售磬,每方呎售价从200多元升至400多元。当时,银行利率较低,南丰为赚取更大利润,还自行经营按揭业务。自此,南丰成为香港重要的地产集团。   2007年,由南丰、信和、嘉华及富联国际的“梦幻组合”以45.5亿元夺得大埔白石角填海区B地盘,估计三地的总投资额逾100亿元,料三幅地皮可兴建共1000个单位   2009年9月25日冠世发展有限公司以21亿4250万港元,夺得香港云地利道1、3及5号云晖大厦A座及B座全幢物业(前政府宿舍)。该批单位包括84个单位和84个指定车位)   2010年5月11日,南丰以34亿2,000万元投得东涌55b区东涌市地段第37号,面积约2万6200平方米,即平均呎价 2378元,可建楼面面积约143万8000平方呎

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