维修房屋

我学校的房子闲置于今年4月1日出租，且和租客签了租赁合同。为使租客住得舒适，除了原有的家电设施外，还新添置了空调、电热水器、衣柜、鞋架、晾衣杆、阳台灯、水桶、塑料管，新换了液化石油气、减压阀、席子等，共花费了5752元。

租客一家三口已于3月23日提前入住，他们工作日的白天不在，到晚上7点才回家。其上小学的女孩有了自己的房间，写字台很大有利于学习。家长说这比之前三口人挤在一间房里宽敞多了，这套80多平方米的房子较新又干净，他们觉得不错！

这套房子的房龄已有22年，当时只是简单装修，但我住得小心，经常打扫卫生，多年来房子一切正常。没想到出租后问题来了，令我措手不及。

9月14日晚上，我突然接到楼下同事的电话，说他家卫生间和盥洗室的天花板漏水严重，导致吊柜进水发霉不能使用，让我尽快想办法解决。我一听就知道是出租房卫生间漏水滴下去造成的，赶紧通知租客马上停用卫生间一个月，免交一个月的租金。并连夜和家人商量找人维修，不巧的是，接下来几天是中秋节放假没人干活。

9月19日家人终于请到师傅前来查看，经检测是出租房卫生间的沉井漏了，要挖开重新做防水、填埋，然后铺水泥、铺砖，还要新装便盆，更换水管。工程较大，费用要6千元之多。

9月20日开工，国庆节7天放假严防噪音不能施工，直到10月12日才完工。因每道工序不同，所以工人也换了几位。第1天做完清场时，工人分多次把施工垃圾背下楼去，那些垃圾又湿又脏，整整装了一车。天气很热，工人干得满头大汗，家人为工人提供了饮用水和午饭，这样他们的干劲更大了！好些邻居到场观看，他们一致认为房东负责，只有卫生间重做防水，楼下才能不漏。

10月13日我通知楼下的同事：漏水问题已解决，其卫生间要等一段时间天花板全部干透，才能进行修补。谢谢理解！

11月23日我兑现承诺，请师傅到同事家进行卫生间盥洗室修补。先把天花板下的吊柜拆除，再按工序修补。师傅上门工作3次，24日下午6点完工。我去验收时看到卫生间盥洗室的天花板刷得很白、很光滑，全然没有了之前的水渍和裂缝，修补效果很好！我立即支付师傅1200元费用，对他表示感谢！

因吊柜拆除作废，所以我支付同事300元作为赔偿。告知房子完成补漏，同事较为满意。

虽然维修房屋费时费钱，但是排除了安全隐患，使得租客居住放心，邻里关系友好和谐。可见做好事传播善意和爱心，更能带来好心情。