国家公布的第一批历史文化名城昆明，虽然是云南省政治、经济、文化的中心，但从前的昆明人大多生性简朴、笃信佛教，他们十分珍惜衣禄，不敢折福的观念深入骨髓，再加上安分守己的老昆明人中鲜有富商巨贾、军界要人，因此，在清末滇越铁路通车以前，地道的老昆明人很少建盖楼房，拥有多重大院的华美楼房在昆明几乎没有。滇越铁路通车以后，崇尚奢华的习气随着大批涌入昆明的外地富人才开始传入昆明，昆明的楼房才渐渐多了起来。