1）再生建材

INTEGER智能屋的建筑材料尽量采用自然和再生材料，如木材等，其它材料包括己经和可以循环使用的，如墙体绝缘材料、地板材料、玻璃、钢、铝等。由于环保的原因，尽量减少水泥的使用。

2）节水设施

一个分开的废水处理系统将室内浴池、洗手盆的水排泄到地下水箱内。经过生物处理,可以再用于冲洗卫生设备等。卫生间安有双速水流控制，减少水的使用量。同时采用低水量开关和喷头尽量减少水的使用量。

雨水由房顶上流到花园下面的一个大的贮水池里。水泵和增压器产生压强使这些水用于灌溉。灌溉的机器对湿度具有敏感性，只有感觉到植物需要水的时候，才为其灌溉。水循环系统的使用节约了30%的用水。雨水贮存及房檐流下来的水的管理及水循环系统减低了高峰水流量，大量降低了流向排水道的流量。

3）节约能源

INTEGER智能屋在西南侧建有一个只有几扇窗子大暖房，东北面则安有接地百叶窗。暖房保护住宅的热量不散发，同时它还为外部花园与房间内部及三层楼之间提供了自然联系。该暖房的轴面同时还有降低噪音的作用，可以减少临近高速公路交通产生的噪音对居住者的影响。接地百叶窗有一部分在地下，这就使在地下的卧室能够冬暖夏凉，因为地表面在夏天可吸收多余的热量，而在冬天，储存在地表面上的热量又可以被再次吸收。

该住宅通过地板层内的低温热交换机提供室内热量，热交换机的热源是由2个地下50m钻孔里的热泵提供，热泵从地下提取住宅所需要全部热量的3/4。一般情况下，热泵可使热交换机的温度从11℃提高到50℃。每个房间有单独的温度控制。大部分光源为低压日光灯,可以被控制使用。

高效热能的结构及对太阳能的利用大大降低了该建筑的热源费用。通过使用地下热泵作为热源，获得了70%以上的热量要求。因而，热源费用每年预计在￡40。采用钨、卤素低压荧光灯和照明系统的控制最大程度的减少了费用。

4）再生资源

太阳能热管和控制器为住宅提供主要热水资源,当太阳能充足时它会根据需要自动关闭各自电加热器。光压盘与小风力发电机产生电能驱 动被动通风系统。

5）集成通讯

每个房间里安装工声音、数据、电视分线，至少一个房间有一个接口。客厅、办公室里安装了多个的接口，用于处理数据与娱乐。所有的电缆线终端都放在一个柜子里，这里可以进行适当的内部连接。ISDN为该住宅提供了10个电话号码，进来的电话根据所拨的号码和时间通过ISDN进行转接，ISDN同时具有INTERNET功能，可以在任何内部网上的计算机快速进入网上操作。

10BT数据网形成一个主服务器，在家庭的办公室内、厨房、及一个卧室里有工作站。笔记本电脑可以接到任何房间里的网络上，从而提供了工作设备。网络被组织成为一个互联网，可以分享数据如文件、日记簿、电子邮件。通过互联网还可以进入住宅的管理系统。

在住宅的大厅里还提供了模拟、数字卫星电视服务，同时在前门、暖房、蓄水池处还有CCTV的接口。联合的信号系统如卫星转播等可以在房间内任何屏幕上使用，包括计算机屏幕。卫星的红外遥控系统只设在主要的房间内，儿童的房间里没有这个系统。住宅音频系统可以允许入住者选择自己喜欢的音乐及广播,浴室及儿童的房间内没有安装这些系统。

6）智能控制

INTEGER智能屋的控制系统采用分级方式提供集成控制，控制住宅的照明、热水、安全、温度、暧房的排风等，所有的系统都能独立控制。另外还安装有可以自动改变控制模式的安防系统。当住宅模式改变以后，可以自动改变包括安防子系统在内的每个子系统。这些模式可以反映出房间里是否有人，居住者是否在睡觉。这种模式的变化是根据时间、内外温度和内部光线情况来进行的。

中央控制系统提供与各子系统之间的最高水平的控制和管理，但是这种管理和控制方式不是每天24小时都需要的,有些时候使用者可以按传统的方式进行熟悉的控制操作，这可以通过智能钥匙来实现设置使用者的不同权利和设置不同的控制模式和区域。