试论用好“中国政治”和"中国面子"赚大钱;从浙江诸暨房价看问题
(2011-05-15 11:49:17)
标签:
财经 |
分类: 经济大周期,进可攻退可守 |
试论用好“中国政治”和"中国面子"赚大钱;从浙江诸暨房价看问题
我写经济评论文章,很多很多次遇到的评论是“你不懂政治”,或者“外国投资者不懂中国政治”。
我懂不懂政治,自己不好评论,但是我知道,绝大部分北京出租车司机“很懂政治”,每个人都能聊上一大段。
在国外,一些人把2009.3 - 2010.3量化宽松一期,量化宽松二期2010.8.27 - 2011.6,叫做“Bernanke
put”,可以翻译为“伯南克兜底保险”,意思就是你商品价格尽管往上炒,在美国CPI到达2%以前,伯南克是不会紧缩货币政策的。奥巴马zf也类似,只要美国油价不太高(美国零售油价绝对不能接近,更不能超过4美元/加仑,即大概7人民币/升),奥巴马zf不会大幅打压的(当然价格不是他想打压就一定会下来)。
在国外商品投资者眼里,还有一些“兜底保险”,最明显的就是2008“奥运前不减速之兜底保险”,"2009保8兜底保险",2010“世博前不减速之兜底保险”,“2013春天钱不减速至兜底保险”。
2008“奥运前不减速之兜底保险”,使得很多商品在2008年3月前后,到达前所未有之高度,FGW忙死了,最终疯狂打压物价,2008年3月前后,石油等商品的净多仓,大幅减少,一方面是价格处于高位,一方面是供求关系开始逆转,但是也有一条,就是中国政府为了打压物价,开始考虑给经济减速的倾向越来越明显,中国减速风险大了,市场风险大了。
应用“兜底保险”做粮食石油等大宗商品最明显的,莫过于2010.8.27 - 2010.10.20了。
2010.8.27 - 2010.10.20之间,存在三大兜底保险:“2010世博前不减速保险”,2009年以来的保8政策依旧有效,美国量化宽松二期。
2010年10月到2011年3月,FGW开始重视物价问题,频频出手,保8变成了“预期为7%”,但是人家也是看行动的,看你的进口情况,和贷款增长率,加息等情况的。2011年第一季度,中国在贷款上比较节制,进口需求增长率减少,国际净多仓位在2011年3月附近大幅减少。(只能说投机热情下降,不能说期货价格就会下降,2008年3月石油和粮食净多仓大幅减少,价格还涨到2008年6,7月呢)。
言语上,行动上(2011年4月份,货币供应量增长率,大幅下降到16%以下),保8兜底保险,开始被放弃,
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底牌被人猜准了,真是麻烦。2008“奥运前经济不减速”底牌被猜中,后来,2009“保8”底牌也被猜中。再后来,世博钱不减少,也可能被猜中;2010.11.12
- 2011.3慢慢“放弃保8”的底牌,好像又可能被猜中了,TNNGX。
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浙江诸暨,是个县级市,120平米的房子,2002.9 - 2003.9,从16.5万(1375/平米),涨到了30万(2500/平米)。刚查了一下,2011年,诸暨城内,大概7000到12000一个平方,基本是2003翻番,2006-2007翻番,2009-2010翻番。6 - 8倍(2009- 2010,可以看作对于2008年被美帝次贷危机中断了的泡沫旅程的补涨)。
按9年6倍算,1.22的9次方,等于6倍。也就是说,过去9年的房子,足以支撑一个民间年利率22%左右的旁氏骗局。房价不再以22%的年增长率上涨的话,问题很大。2008年就是上座率下降后,恶性循环了。
诸暨是周炜星的老家。
我懂不懂政治,自己不好评论,但是我知道,绝大部分北京出租车司机“很懂政治”,每个人都能聊上一大段。
2010.8.27 - 2010.10.20之间,存在三大兜底保险:“2010世博前不减速保险”,2009年以来的保8政策依旧有效,美国量化宽松二期。
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浙江诸暨,是个县级市,120平米的房子,2002.9 - 2003.9,从16.5万(1375/平米),涨到了30万(2500/平米)。刚查了一下,2011年,诸暨城内,大概7000到12000一个平方,基本是2003翻番,2006-2007翻番,2009-2010翻番。6 - 8倍(2009- 2010,可以看作对于2008年被美帝次贷危机中断了的泡沫旅程的补涨)。
按9年6倍算,1.22的9次方,等于6倍。也就是说,过去9年的房子,足以支撑一个民间年利率22%左右的旁氏骗局。房价不再以22%的年增长率上涨的话,问题很大。2008年就是上座率下降后,恶性循环了。
诸暨是周炜星的老家。