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还你一个没有泡沫的净土-2011.10,2001.10,1991.10,1981.10

(2010-10-15 11:59:23)
标签:

房产

价值尺度

房地产泡沫

时间点

中国央行

财经

泡沫

还你一个没有泡沫的净土-2011.10,2001.10,1991.10,1981.10
还你一个没有泡沫的净土-1981.10,1991.10,2001.10,2011.10

如果到2011年10月,大宗商品的第二次泡沫也破了,澳元加元已经暴跌了,中国,巴西,澳洲,加拿大房地产泡沫破了,则2011年10月继续保持带1的年份的10月无泡沫的记录。
是否继续保持如此完美的10年轮回,就要看2011年10月了。

如果中国房地产泡沫比黄金泡沫先破裂,则中国的房地产泡沫是中国央行主动刺破的。
如果黄金泡沫先于中国房地产破裂,则中国的房地产泡沫可以算是美联储刺破的。
我认为,黄金和中国房地产在2011年3月以前都比较安全。
(黄金泡沫始于2005年7月的430美元/盎司,中国房地产泡沫的深化,也始于2005年7月,中国股市泡沫的起跑线,也是2005年7月,2005年7月应该记入历史)


2011年3月以后,中国的货币政策就可能不得不收紧了。我个人希望中国央行先于美联储行动。
2011年3月如果通货膨胀大到欧美都受不了。则世界上余下的泡沫全破掉,就像1991年3月或者6月,2001年3月或者6月,暂时还大家一个没有泡沫的世界。10年一轮回.


旧文,仅供参考。
######
黄金才是中国房价的先行指标与近似价格指数,黄金暴跌先于房价暴跌

1) 货币与金融的逻辑

  金融有其内在的逻辑,所以金融专家周洛华才能屡次把准股市与房价的脉搏。有疑问的人可以去他的博客验证。而某些缺乏金融基础和逻辑知识的人,屡次预言股市,屡次失败,最后只好转而预言难度更大的商品与外汇市场。
  货币是一种一般等价物,起的是尺度作用。其本身不能给人带来享受,拥有货币的幸福感来自于货币的购买力。请问你拥有100亿津巴布韦元幸福吗?
  
  一个天天缩短的尺子,能用于衡量长度吗?
  一个不断贬值的货币,不能起到尺度作用。
  而投资者,辛苦赚来的财富的主人,是要用金融配置来投P票的。
  
  2) 黄金在美元失信后,才是衡量价值的尺度
  
  通俗地说:
  站在时间轴的2003年,2004年时间点上,关于辛苦赚来的财富存储在哪儿,你面前有几种选择:
  1. 美元
  2. 黄金
  3. 中国的房产
  4. 香港的房产
  5. 美国的房产
  
  好,现在再次告诉你:美元的购买力从从2003年起的4,5年里会下降50%,而黄金不会挥发,房子不会从100平米,缩水到50平米。请问你选择什么?
一个4,5年里就要贬值50%的货币,还能作为财富存储的载体与工具吗?
一个不断贬值的货币能让人们放心地作为财富存储的载体吗?
  
  美元会贬值,但是黄金静静地躺在那里,他既不生锈,也不挥发,2003年一公斤黄金,2007年还是一公斤。
  所以,黄金作为国际货币,才是衡量房价的尺度。
  
  所以,有了香港房产从2003年到2007年的暴涨。很多人老是揪住中国土地供应垄Duan这个问题,这个确实是个非常不公平的大问题,但是当全国几乎所有地区的房价暴涨后,土地问题是不是最大的因素,值得怀疑。
  
  3) 美元兑换券
  港币的美元含量是100%。
  人民币的美元含量72%(4.28万亿/15.2万亿),参见人民银行下表
  http://www.pbc.gov.cn/diaochatongji/tongjishuju/gofile.asp?file=2010S04.htm
  不多解释了。
  
  4) 黄金与美元之间争夺“价值尺度权”的战斗
  黄金的价格是由国际市场决定的,只要人民银行不进场操作,中国市场对国际黄金的价格的影响力微乎其微。
  美元2003,2005,2007三度失去“价值尺度权”后,请问美元背后的发行者,会任由美元“价值尺度权” 彻底丧失吗?
  2010年不争,2011年美元再不去夺回“价值尺度权”,美元的命运将会怎样?
  
  5)美元指数走势的周期轮回
  黄金的开采成本是400到600美元。工业用途价值是300美元。
  请问,当黄金的价格暴跌,奔向850美元,奔向780美元(两个支撑价位)的时候,黄金还能作为“价值尺度”吗?黄金是否一直会远远高于开采成本?当美元在“价值尺度权”争夺战里战胜黄金的时候。房价是否应该从以黄金衡量,改为以美元来衡量?
  
  6)从金融自由的香港看世界
  因为港币与美元挂钩,当美元贬值的时候,国际金融资本自然购入香港实物资产作为对冲。
  美元再次上涨,或者烂到谷底的时候,就是香港的外来投资者结帐的时候。
  所以,黄金暴跌后,应该是香港房产的暴跌。
  而大陆,其反映应该滞后一定时间。


  
还你一个没有泡沫的净土-2011.10,2001.10,1991.10,1981.10




还你一个没有泡沫的净土-2011.10,2001.10,1991.10,1981.10



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