1.中国版公募REITs的特点   ABCD

A. 公募REITs通过ABS持有底层基础设施资产

B．取得基础设施项目的所有权或经营权

C．收益来源于基础设施项目收益

D．封闭运作，高分红

2.公募REITs尽职调查要求的主题有    ABD

A．基金管理人

B．资产支持证券管理人

C．基金托管人

D．财务顾问

3.公募REITs的发行方式有ACD

A．战略配售

B．向特定对象直接发行

C．网下询价发行

D．面向公众发行

4.公募REITs募集失败情形有哪些？ABCD

A．基金份额总额未达到准予注册规模的80%

B．募集资金规模不足2亿元，或投资人少于1000人

C．原始权益人或其同一控制下的关联方未按规定参与战略配售

D．扣除战略配售部分后，向网下投资者发售比例低于本次公开发售数量的70%

5.公募REITs基础设施项目运营应符合（ ）合规要求 ABCD

A．具备成熟稳定的运营模式，运营收入有较好增长潜力

B．租赁收入类项目近3年总体出租率较高，租金收入较高，租金收缴情况良好，主要承租人资信状况良好、租约稳定，承租人行业分布合理

C．运营时间原则上不低于3年，投资回报良好

D．收费收入类项目近3年运营收入较高或保持增长，使用者需求充足稳定，区域竞争优势显著，运营水平处于行业前列