“官亲”妄为

 

    据《南方都市报》6月26日报道：李姓女子自称是某书记的亲戚，从开发商手中拿得批条，可以7.8折购买两套大南山紫园别墅，低于市场价 839万元。开发商称向某书记汇报此事后发现该女子并非领导亲戚，不同意按折扣价卖房，女子指其不讲信用。经记者查询到，此书记现为省管正厅级官员。

 

    这则新闻的主要看点，在一定程度上揭开了“价高企”权力寻租的惊人黑幕。一句简单的“领导亲戚”，竟然使开发商主动让利，折扣优惠竟然高达 839万。如此巨大的天文数字除了让人震惊之外，也折射出楼市幕后的肮脏。换言之，“领导亲戚”能优惠 839万，更多更高级别官员的亲戚是否能优惠更多？打着“领导亲戚”的旗号，就能从开发商手中获得超值优惠价，假如此举成功的话，意味着翻手就是 839万元的利润。如果真是其亲戚的话，此种操作就是在变相输送利益的腐败交易。

 

    当然，开发商不是傻子，都有着十分精明的头脑。既然如此，“领导亲戚”凭什么让开发商给予优惠？而且是开发商主动“投怀送抱”，甚至一句“领导亲戚”就能引起开发商高层的“特别重视”，并亲自出面给予折扣优惠。以此类推，可怕的是如果所有的开发商卖房都奉行行业潜规则的话，构成老百姓的买房成本里，又有多少资金将白白地流向权力腐败这个巨大黑洞？而另一方面，按照“堤内损失堤外补”的逻辑，逐利的开发商必然将在“领导亲戚”那里损失的房款全部转嫁到普通购房者身上。于此，这样的“房价高企”内幕及权力寻租、设租黑幕，还不足以惊人吗？

 

 

    毋庸置疑，开发商与官员的勾结，一方面是以贿赂换取官员手中权力为自己服务，将权力变现为金钱；一方面则是缘于对官员手中权力的畏惧。“领导亲戚”是可以对官员产生直接影响的人，很大程度上也决定着官员本人喜与怒。更何况，很多时候“领导亲戚”还以特殊身份代替官员收贿索贿的角色。所以，开发商是心甘情愿地送实惠给“领导亲戚”，但对于更多的开发商而言，在权力面前，在手握权力者的“领导亲戚”面前，恐怕也只有乖乖送的份，对“领导亲戚”敢得罪？敢不巴结？

 

    应该说，这种“优惠交易”本来是很隐秘的，假如不是“领导亲戚”的身份被揭穿，那么，可能永远都不会曝光于众。而更为古怪的是，该开发商不仅批条打折，甚至亲自陪同“领导亲戚”选购别墅。表面上看，开发商对“领导亲戚”卑躬屈膝，折扣之大有些得不偿失，事实上，开发商却是在舍小本逐大利——给“领导亲戚”优惠，不仅是给领导面子，更重要的是，通过“领导亲戚”可以拉拢位置显赫、大权在握的官员，只要人家高兴满意了，在文件上大笔一挥，给予开发商优惠，“投桃报李”几十倍几百倍的回报率即可实现。由此可见，开发商所以给“领导亲戚”优惠，主要源于对权力的膜拜，实际上也是一种隐性的钱权交易。

 

    当然，从中也看出，一些开发商媚官和逐利到了何种疯狂的程度，哪怕一次损失 839万元也在所不惜。一边是老百姓望高房价兴叹，一边则是“领导亲戚”可以享受到巨额的房款打折，这又是多么鲜明的对比和无奈的现实。然而，这仅仅怪开发商媚官和黑心吗？恐怕除了要深刻反思“权力寻租或设租”现象为什么出现多年了，至今不但没有收敛，反而愈演愈烈？否则，单纯地依靠开发商良心发现，要想坚挺的高房价真正降下来，只能是异想天开。

 

    常言道：“一人得道，鸡犬升天”，在此语境下，“领导亲戚”就不再是一个普通的购房者，而是一个以购房为名代表领导来检验权力成色的人。仅仅自称“领导亲戚”，便轻轻松松地从开发商那里拿到了打折购买别墅的批条；“领导亲戚”们，又何止一个两个，他们也“自称”一下，或者只需要官员向开发商暗示一下，赚到手的又何止区区 839万呢？这也就诠释了为什么房地产市场历经整顿却仍呈现出两大显著特点：乱象频频，价格畸高根源所在。

 

    毫无疑义，“官亲”妄为具有警示意义：那就是官商勾结、官商互利。由此联想到开发商之所以强调购房者一定是“领导亲戚”才能享受如此折扣优惠，醉翁之意在于获取“亲近权力的生产力”。这是一起意外败露的事件，这事背后的猫腻，能否牵出一条贪腐的大鱼，还要看有关部门的反腐决心和力度。事实上，也从一个侧面提醒：对此不应当纠缠于个案，而应审视“亲近权力就是生产力”现象产生的真正原因。