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卖房时遇到的那些事

(2013-05-10 09:22:12)
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5月9日

北京晚报

闲事

休闲

分类: 见报的字
瞎琢磨
没实话
晴小晴
http://bjwb.bjd.com.cn/images/1/bjwb/2013-05/09/42/20130509wb042bwb042cb001.jpg
  插图:艾姗姗 J231

  家里要换房子,我去A地产公司放了盘,想卖掉旧房。

  当天下午我便接到一个电话:“你好,我是B地产。你的房子看房方便吗?”咦?这么会儿工夫老母鸡咋变鸭了?我问他:“我只登记了A公司,你怎么知道我的信息?”“我有朋友在A公司。我问问我的客户,要有看房的我给你打电话啊,姐!”也不知道他多大我就成姐了。

  到了晚上,我陆续接到更多电话,C地产、D地产……原来,地产中介不光租售房屋,还兼职互相挖墙脚。这倒真替卖家省事,只要登记一家,全市的地产公司就都帮着惦记上了。一时间,我感觉自己的房子非常抢手,忍不住和家人嘀咕,该不是价格定得太低了吧?可细想想,地产公司们好像也就是报个到,表示知道房源了而已。

  过了几天,有自称是E地产的小张要带客户来看房,我已经不在乎他是从哪儿知道的信息了,顺口就答应了。我把地板擦了又擦,直到苍蝇上去都站不稳,又把本就不乱的杂物归置了又归置,巴望对方能一眼相中自家房子。很快,小张就领着客户一行四人来了,就见他们出厅堂入厨房地转,一会儿点头细语,一会儿摇头沉默。看得我的一颗心一会儿火热一会儿冰凉,不停地猜测人家到底看中没,还忍不住学王婆卖瓜,跟在后边不停地嘚啵嘚啵说这房子哪儿好哪儿好。

  十分钟后,一行人准备撤,我送到门口。这时小张电话响了,他从口袋里往外摸手机,一张卡片掉了出来,恰好落在我脚边。我捡了起来,是张名片,上面写着:小张,F地产。我疑惑自己之前听错了,便问了一句,小张解释说:“那是我在以前公司名片。”睁眼说瞎话嘛,有没事揣着以前公司名片的吗?客户也说:“你不就是F地产的吗?”小张苦笑一下:“现在谁敢说真实信息啊,得防着到快成交的时候,有别的地产来捣乱。”嗐,真把地产市场当江湖混了。不过,我记得江湖规矩好像是行不更名坐不改姓吧?

  转眼几个月过去,看房的倒来过不少,但都没后音。我没了热情,有看房的就打开门让他们随便看,我该干什么还干什么。其间有个M地产的问我,如果卖得比报价高,多出来的部分能不能交给他。我嘞个去,这不等于挣着中介费还要吃我差价?当然不行。

  终于,有个G地产的小陈打来电话说有客户想成交。见面后,我发现客户面熟,但小陈完全没见过。原来客户在别的地产看过房子,让小陈给挖过来了。三方谈了近两个小时,客户把全身的钱都掏了出来,当场交了八千诚意金。谈完我正琢磨客户这么上赶着交钱是不是卖得便宜了,小陈打来电话,让我有心理准备,说不定客户会反悔,因为刚刚客户正要走的时候,有地产公司给他打电话,知道情况后就说他买贵了。我有些生气地说:“不买拉倒,反正诚意金不退。”小陈也很气愤,附和了几句又叮嘱说:“姐,你也防着点,说不定也会有地产给你打电话,说卖便宜了,鼓动你退约。千万别上他们的当啊!”

  第二天一早,小陈来电话说客户没变,让我千万顶住忽悠。果然当天我就接到了H地产的电话:“你这房子至少少卖了十万。我有个客户已经看过房子,也出得起高价,但她老公出国了,想等他半个月后回来了再定,你等等再成交行吗?”我想起小陈的话,就信口开河地说:“行,两天之内你要能高出十万成交房子就归你卖。”他还想说什么,我已经“拜拜”了。

  现在我有点明白当初小张的苦衷了,这行当里会忽悠善忽悠的人无处不在,说实话还真行不通。想起宋小宝那句:“海燕呐,你可长点儿心吧!”这卖套房子得多长多少心眼啊

北京晚报:http://bjwb.bjd.com.cn/html/2013-05/09/content_71450.htm

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