报载，住建部和全国工商总局组成的督察组将于下月抵达地方，加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为进行调研和督导。房地产中介的整饬，似有风雨欲来的感觉。

    市场化的逐步深入，让作为市场润滑剂的中介在经济生活中扮演者越来越重要的角色，交易双方的顺利进行，中介可谓劳苦功高。而中介利用的是经济中的信息不对称，搭建平台，披露信息，撮合双方，以获其利。只是“利”字当头，常常不免忘“义”——为维护市场“三公”而建立的一套制度。

    房地产在严厉的限购、限贷政策之下，竟派生出“假结婚潮”、“假离婚潮”等社会问题，就是典型的子，而这与中介的“专业”、“灵活”的应对政策的“措施”分不开。笔者一位朋友年初想在花都买房，就遇到中介如此的假离婚教唆，他当时就拂袖而去。然而并非所有买家都有如此“觉悟”，由此可以窥见中介在这大“潮”中的推手作用。而中介如此煞费苦心，无非就是个利字。

    买卖一套房而搞出个“大头佛”（麻烦事）， 除了让政策制定者头痛不已外，似乎还不至于让交易双方深恶痛绝。从某种意义上，这种行为似乎是为双方规避政策风险而获益，只要一个愿打一个愿挨，也就只能在道义上进行谴责而无法上升到违法违规的层面，除非政策能进一步完善和堵漏。至于中介们利用信息不对称的优势，对买方抬高卖方的意愿、对卖方压低买方的需求，以求自身利益最大化，则当遍及日常交易当中。

    这本也无可厚非，只要这种做法在规则允许的范围内进行，而交易还能顺利产生。但更多时候，中介却站在某一方，帮其伪造虚假信息，或无中生有地“完善”、“美化”信息，最终导致一方利益最大化而另一方利益受损，则已经有合谋欺诈的成分，这就不是谴责那么简单了。其实，许多交易纠纷，也正从这里出发。

    强调中介操守虽重要，但中介的整饬，更多地应该从制定规则、完善规则、细化规则上着力，并在事后的监督上，让违规者无所遁形、吃不了兜着走。这样，中介的合规经营合理获利，才能成为一种常态；交易双方的利益，才能得到较大的保障；中介在经济中的润滑剂作用，才能发挥出最大的效果。