霜降之前，央行再“双降”。10月23日，央行再次宣布降息降准，分别下调了0.25个百分点和0.5个百分点，这已是自去年以来的第6次降息、降准，单单是今年年内就有5次之多。这对于买房人来说，无疑是一大利好。据估算，经过年内5次连续降息，购房者百万房贷20年总计可少缴利息近17万元。

央行双降房贷创新低

降息又降准，为进入深秋的房地产市场再添利好。其中，最直观的影响便是购房者的房贷成本的下降。按照4.9 % 基准利率下贷款100万20年期计算，月供比调整前减少了139元，月利息总计可以少缴3.3万元，累计利息减少了近17万元。

据统计，自去年以来，央行降息次数已多达6次，其中5次集中于今年。也就是说，今年平均两个月降息一次，贷款基准利率由年初的6.15%，降到了目前的4.9%，下降幅度高达25.5%。目前，商业房贷利率已是近十年来的最低水平，而公积金贷款利率早已是历史最低水平。这意味着，目前买房，利率负担是近十年来最低的。

利好刺激楼市迎新高

随着多次连续降息降准带来的购房者成本降低，楼市难免出现“暖上加暖”现象， 房价也有望继续攀升。

而近期深圳楼市的表现，也印证了这种判断。双降首日，深圳楼市多盘齐开，龙华地王及深圳最大旧改二期两个大热楼盘入市，传统刚需片区龙华最高卖到了7万元每平方米，价格直追福田南山盘；同日开盘的深圳最大旧改项目，最高折后价达到了8.1万元每平方米。

名流印象馥山好室成双

央行双降，楼市利好，名流印象3期馥山也在此时城熟钜献。90平米复式高拓4房，68－89平米平层2－3房，让深圳白领尽享人生晋级、好室成双的愉悦。

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