曾经以价格洼地吸引深圳白领的龙岗、大运楼市，如今的发展正应了《大话西游》中的一句经典台词：“我猜中了开始，却没有猜中结局……从前两年的7000元/平米的均价到今年的27000/平米，屌丝与高富帅之间原来只是一套房的距离。

龙岗7月房价同比涨幅超过60%

根据相关机构的监测，上周全市共成交新房住宅1330套，成交均价为37000元/平，环比微涨0.3%。其中，原特区内仅福田一区成交量增加，其余各区均环比减少。原特区外，上周龙岗区成交量环比增加，成交492套，环比增加10.3%，成交均价为27602元/平，环比上涨5.6% 。

从统计数据可知，7月深圳新房均价接近3万5，同比上涨超过50%，也就是说，去年7月全市新房均价只要2万2；而深圳新房成交量最大的龙岗区，此前还一直被当作“价格洼地”、“刚需置业的天堂”，就在短短一年之后，均价从1万6涨到了2万7，同比涨幅超过60%！

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刚需洼地变身置业焦点

可见，今年龙岗、大运楼市在全市的表现尤其亮眼，不仅成交量跑赢全市，房价的涨幅也让人眼前一亮，昔日的刚需洼地，如今变身成置业者眼中的“香饽饽”。

事实上，近几年，龙岗、大运中心的蝶变有目共睹。龙岗是深圳市产业发展大区，大运中心恰好处于龙岗区钻石型产业空间的核心，也是深莞惠的中心，直接辐射粤东、粤北。同时作为独特的深圳国际大学园所在地，大运中心也是全市15个重点开发区域中唯一一个以国际高等教育引领、产学研一体化发展的科技服务中心。

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值得注意的是，龙岗、大运区域年内还将打造深圳国际创客中心先行区，随着华为、天安数码城等创新企业、创新产业园如雨后春笋般涌现，高端人才纷纷入驻。分析认为，产业转型、商务升级、人才引进，加上房企集聚，竞争的加剧将引起大运楼市住宅品质的迅速提升。

峰范王座引领大运楼市升级

作为大运中心明星大盘，名流印象在上半年以86—131平米山景新品的热销掀起深圳刚需人群的抢购热潮，下半年则以147—191平米的楼王新品继续领衔大运楼市。

名流印象147—191平米央景阔宅，奢享四房，纯板式准现楼，绝版中轴双景，两梯两户礼遇，王座风范尽显无遗，目前2万抵10万 火热登记中。

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3年积淀，峰范王座以最具代表性的“家族符号”向精英一族致敬。项目外享原生山林绝版资源、益田假日天地、一站式教育资源配套；内享50万㎡醇熟社区氛围，金象街一站式配套就在家门口，以顶级成熟配套尽显精英享受。

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