从2009年的1.5万元/平米到2013年的3.3万元/平米，到2015年的近8-10万元/平米，坪山商业5年间几乎翻了三翻，商铺价格一路向上飙升，涨势和速度惊人，写字楼也是从无到有，直线上升，目前，处于急速增长和扩展的坪山商业市场，发展前景诱人。 

与此同时，在新区发展利好和规划利好的带动下，随着万科、广东水电、招商、京基、卓越等品牌开发商不断进驻，一线品牌开发商佐证了坪山新区的巨大开发价值，不仅助推坪山新区楼市价值提升，更掀起住宅市场和商业市场的投资热潮。

坪山楼市均价从2010年的7000元/平，快速上涨到2015年的近3万/平。今后2-3年内，在旧城改造和新项目建设的双重推动下，坪山新区品质好、地段好的楼盘，价格将突破3字头。

在土地供应价方面，2013年12月23日，坪山新区中山大道与锦龙大道交界处的G11337-0095地块拍卖，总成交价9.8亿，溢价率高达211%，楼面地价约为7400/㎡，若排除5000平方米的拆迁安置房，楼面地价达到1.2万/㎡。而在2010年，坪山新区楼面地价还是刚刚飙升到6000元。楼面地价的大幅上升，表明开发商和市场看好坪山楼市的发展前景。

在坪山新区新兴科技产业带动下，伴随着住宅、写字楼、商铺迅速升温，坪山新区商业市场将成为大众重点关注对象。今后5年，新区将投入数千亿元推进“五大新城”建设，坪山新区未来将建成深圳东部的现代化国际化新城、新兴产业名城、和谐幸福新城、文化创意新城和山水田园新城“五大新城”。未来10年，新能源汽车产业、生物医药产业和文化创意产业产值将大幅增长。

　　目前，坪山加快实施创新驱动战略，《坪山新区创新驱动发展行动计划（2015-2020年）》明确行动目标，到2020年，全社会研发投入GDP占比达到6%以上，高新技术企业产值达到900亿元以上，战略性新兴产业增加值GDP占比达到60%以上，专利申请量达到5800件以上。

坪山新区，特区中的特区，深圳未来十年最大潜力新区，可开发土地面积最大新区，“十二五”规划投入1900亿元，各类高新企业进驻，写字楼市场需求巨大。坪山首座写字楼，超高性价比，超低单价1万/平起，超低总价60万/套起，超低首付30万元起，价值高地，价格洼地，未来必定升值。

写字楼投资，计算租金回报率时，年限是永远避不开的因素之一。坪山首席5A级生态写字楼标杆，唯一在售的70年产权写字楼，多出20年的土地使用权，少续费20年，更多出20年的租金收益，超高投资回报。坪山稀缺红本产权写字楼，改写企业办公集中在小产权楼及住宅楼的历史。

坪山首座2万平米商业，购物中心引入大型超市和娱乐天地，活力风情步行街汇聚各大消费品牌，以生活超市、品牌餐饮（中西餐饮，特色小吃，休闲餐饮，快餐等）、零售业态（服饰，床用，家饰，儿童用品服装等）为主力店，构筑坪山门户中心生活圈；27-200㎡灵动旺铺，满足各大商家财富需求，高增值、高回报，汇聚人潮、钱潮、财富潮，稳赚百年财富。