据坪山新区相关负责人介绍，坪山新区今年的工作将重点围绕推进新区轨道交通、道路建设展开，积极争取将赣深高铁引入坪山站，打造深圳东部地区的高铁枢纽。

赣深高铁或引入坪山站，打造深圳东高铁枢纽

坪山新区今年将从三个方面推进轨道交通建设。第一，积极争取将赣深高铁引入坪山站，打造深圳东部地区的高铁枢纽；第二，参与推进深圳东部地区轨道交通前期工作，进一步优化轨道线网规划；第三，争取将轨道14号线列入深圳轨道交通4期建设计划。

在大力发展新区轨道交通的同时，新区还将组织开展新区道路交通规划校核工作，将辖区一些重点发展片区和重要产业园区的规划道路等级提升为主干道，以加快完善辖区道路等相关基础配套设施。

发展迅猛，坪山房价迎来迅速上涨期

一系列交通基础设施的大动作，直接推动坪山区域价值的提升。近年来，在万科、中粮、招商、金地、深业、广东水电集团等在内的众多品牌开发商的大力耕耘下，从2009年坪山新区成立迄今5年多的时间里，坪山楼市价格大概增长了两倍。 2008年，坪山的房价约为每平方米5000元～6000元；2014年，坪山房价大概每平方米1.5万元～1.6万元；今年坪山新区某项目开盘均价已经突破2万，涨幅之快令人咋舌。

在新区发展迅猛的利好之下，坪山房价将迎来迅速上涨的周期。纵观周边区域，宝安中心区房价已涨至5万以上，宝安西乡已过4万大关；龙华则在一波开盘潮中迅速冲击4万；龙岗中心城也进入3万大关。不难看出，坪山新区是目前深圳房价最低的区域之一，价格优势十分明显，未来还有很大的价值上升空间。

坪山首座占据新区门户，商铺写字楼升值在即

坪山首座写字楼，位于坪山新区门户，62－207平米方正空间，可自由分割组合；最小9.1米，最大12米的超宽柱跨距，让空间开阔不阻挡不浪费，有效利用率超高。在这一轮新区的涨价潮中，投资价值突出。

从商圈来看，坪山首座与两大百亿巨头构筑商业商务中心。130亿华谊兄弟文化城，聚集型文化产业综合体，构建20万方商业商务圈；100亿卡曼国际文化旅游小镇，依托“喜羊羊”打造中国的“迪斯尼”乐园。两大巨头带动片区商业商务及第三产业蓬勃发展，凝聚商业商务集群。

从交通来看，坪山首座写字楼坐享有轨电车坪山线，直通3号线横岗、坪山高铁站，半小时进入福田商务中心；通过近在咫尺的南坪快速三期和坪盐快速，去市区车程超短，20分钟抵达罗湖，30分钟进福田；10分钟对接地铁12、14、19号线，15分钟达龙岗中心，30分钟通达福田岗厦。

在写字楼受到投资置业者关注的同时，坪山首座28——169平米的西街旺铺也在热销中，其层高7.2米，买一层得两层，紧邻华谊兄弟影视城、喜洋洋旗下卡曼国际旅游文化小镇等大型文化产业综合体，以及60万㎡卓越新城，未来升值潜力可期。

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