在深圳高速发展的城市进程中，随着原来的罗湖、福田等中心区域的商业、商务等各类业态渐趋饱和，前海、宝安、龙华、龙岗大运等新一代城市中心并进，在新一轮城市中心的更新中，龙岗大运中心已脱颖而出，目前，其价值已然显现，也在刷新着新的“高度”。

大运中心产学研一体化发展，核心竞争力强

近几年，龙岗、大运中心的蝶变有目共睹。龙岗是深圳市产业发展大区，大运中心恰好处于龙岗区钻石型产业空间的核心，也是深莞惠的中心，直接辐射粤东、粤北。同时作为独特的深圳国际大学园所在地，大运中心也是全市15个重点开发区域中唯一一个以国际高等教育引领、产学研一体化发展的科技服务中心。这是大运中心的核心竞争力。

未来，大运中心将形成“一核、两轴、六片区”。“一核”是以校园、大运公园和现有的体育场馆为核心的绿色创新中心，两轴是龙翔大道和龙飞大道，六片区是由北至南的产业片区，中部的高端产业片区和扩展区，西部的生态休闲的片区。

大运中心后发优势强，其被定位为国际化的高等教育基地，区域性的创新的产业平台，国际化高端的文体中心，特色化的综合服务城区。

区域价值迎新高  房价迈入“4”时代

今年以来，深圳楼市上演着现实版的“速度与激情”。传说中的龙岗破3、龙华破4、南山破6……已然变成现实，房价在一片涨声中不断刷新新高度。早在年初之时，龙岗的不少楼盘就加价3-4000元/平不等，而进入6月初，大运及周边片区一、二手房的不少房源价已迈入3.5-4万/平。

可见，龙岗大运区域今年表现尤其亮眼，不仅成交量跑赢全市，房价的涨幅也让人眼前一亮，据数据统计，5月份，龙岗区成交量环比增长近5成，业内人士预测，随着成交量大涨，6月龙岗、大运区域二手房价或将大幅度补涨。昔日的刚需洼地，如今变身成置业者眼中的“价值高地”。

名流印象，品质山居引领置业风潮

大运中心名流印象，以交通便利，环境优美，高性价比成为深圳刚需人群的置业热点，更以优质学位、户型的优化设计、周边生活的完善配套引领着大运中心区域的置业风潮。其86－131平3至4房山景新品认筹火爆，再一次掀起深圳白领的抢购热潮。

从教育资源来看，名流印象毗邻东北师大附属益田小学，其为教育部直属名校附小，同时项目东边地块为教育资源用地，规划有2所18班幼儿园、1所24班小学、1所24班初中、1所九年一贯制学校，并共享龙岗实验中学、深圳教苑中学等十多所高级中学教育，香港中文大学、深圳广播电视大学龙岗分校也落户于本区域内。

从综合配套来看，大运益田假日天地购物中心已经盛大开业，片区首家巨幕影院中影国际影城、精品生鲜超市华润万家、国际时尚品牌服饰悉数亮相，与名流印象精心打造的特色商业街区一起为社区居住人群带来全新购物体验，引领片区生活品质升级。

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