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   “不是我不明白，只是这世界变化快”。 随着人们置业理念的不断改变，对居住需求的不断提升，曾经以户型小、单价低、低总价为标志的刚需产品已经时过境迁，如今的刚需产品已经步入了一个新的发展时代——品质刚需时代。

旧刚需时代  满足居住的基本要求

   刚需是楼市的基础，也是楼市发展的动力。早先的刚需人群,以及针对这一需求打造的刚需住宅,往往具备以下特点:

   首先，以小户型为主。人们印象中的刚性需求,强调的是满足一个家庭居住的基本要求,也就是在尽可能低的总价里,提供两房、三房的空间,而赠送面积往往是挑动刚需神经的一大法宝。

   其次,单价和总价偏低。为了满足空间和面积方面的要求,在预算不足的情况下,只能选择单价、总价偏低的入门级产品。

   再次,人群密集,带有基本的生活配套。对于以建立家庭为目标的刚需族而言,选择一处居所,其生活基本配套是重点考量,居住密度则是可以损失的。

新刚需时代  综合要求高层次丰富

    产品和市场的全面竞争，导致刚需住宅产品不断提升，低总价、低品质，已经不是刚需产品的固有标签，“刚需升级”已经成为当下的大势所趋，高性价比、热门区域、户型实用、配套完善等成为关注点。

   刚需购买人群意识到在限购政策下，再换房的时间会很久，如果刚需房也能满足其家庭人员增加、居住舒适、就学就医，以及环境健康等因素，这样的刚需房才是他们真正所需要的。

     如现在很多年轻夫妻在购置婚房的时候，主要考虑的因素多为价格、交通、学区，这样既能承受起合理的房价，又保证工作出行的便利，同时还能兼顾到下一代的成长。

名流印象，品质山居引领置业风潮

   大运中心名流印象，以交通便利，环境优美，高性价比成为深圳刚需人群的置业热点，更以优质学位、户型的优化设计、周边生活的完善配套引领着大运中心区域的置业风潮。其近期启动的86－131平3至4房山景新品认筹火爆，其认筹金1万抵10万，双地铁，不限购，只有1/4罗湖价格，再一次掀起深圳白领的抢购热潮。

   从教育资源来看，名流印象毗邻东北师大附属益田小学，其为教育部直属名校附小，同时项目东边地块为教育资源用地，规划有2所18班幼儿园、1所24班小学、1所24班初中、1所九年一贯制学校，并共享龙岗实验中学、深圳教苑中学等十多所高级中学教育，香港中文大学、深圳广播电视大学龙岗分校也落户于本区域内。

   从综合配套来看，大运益田假日天地购物中心已经盛大开业，片区首家巨幕影院中影国际影城、精品生鲜超市华润万家、国际时尚品牌服饰悉数亮相，与名流印象精心打造的特色商业街区一起为社区居住人群带来全新购物体验，引领片区生活品质升级。

   名流印象二期峰范组团，拥有鹰咀山一线山景资源，居住环境更舒适，更怡人。15栋高层住宅有序排布，用超宽楼间距拉宽视野，兼备采光通风、观景与朝向的均好性，不仅实现了山景园林视野的最大化，更让绿野清风、负氧离子、阳光花香分布在社区每个角落，回家就像逛公园。