三月的深圳楼市春潮涌动。在降息、降准政策利好，两会释放支持居民自住和改善性住房需求的信息等大好春光中，市场热度也在进一步回升，将迎来新年第一波推盘潮。

楼市回暖，三月深圳推盘量激增

   据统计，2015年深圳楼市将百盘入市，主要集中在龙岗、大运和宝安等刚需片区，其次是龙华和南山，也将是置业热点区域。据分析，由于政策回暖、市场热度上升，成交量将迎来上涨，今年深圳楼市3月有望实现“开门红”。

   在政策层面上，2月初的降准和2月28日宣布的降息都让市场看到了中央层面对房地产市场的支持态度。特别是两会政府报告中特别提到”支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展“，无疑将为3、4月的市场制造一定上升空间，将刺激市场释放购房需求，加速市场成交量上升。

   事实上，根据相关监测，三月第一周全市共成交1107套新房住宅，环比大涨227.5%；成交面积为105115平方米，环比上涨217%；成交金额为288381万元，环比增加207.9%；成交均价为27436元/平方米，环比下跌2.9%。

    其中原特区内上周新房共成交225套，环比增长141.9%，成交均价为38810元/平方米，环比下跌8.6%。而特区外的成交也开始明显增多，上周共成交新房882套，环比上涨260%，成交均价为24384元/平方米，环比上涨8.2%。

大运中心成热点片区，聚焦刚需客户

   据分析，3月推盘预计将集中于龙岗、大运片区。三月第一周共成交新房882套，环比上涨260%，成交均价为24384元/平方米，环比上涨8.2%。

   随着深圳房价的节节攀升，大运中心片区的价格相对较低，加上交通、环境等各项设施的逐渐完善，近年来许多置业者“转战”大运中心区域，尤其是刚性需求和改善需求，而在2015年这种置业趋势依然是主流。

   无论从供应量还是成交量上来讲，目前该区域都可以称得上深圳楼市的“主角”。这些片区的楼盘尤其是如名流印象的“明星楼盘”，也成为了深圳购房者、投资客抢购的对象。

挑战大运中心性价比，名流印象最优

     对比大运片区各楼盘，占据核心地段的名流印象无疑性价比最高。

     从配套、生活环境来看，名流印象毗邻益田假日天地购物中心，并打造特色商业街金象街，片区生活品质优越；同时，一期产品已经入伙，生活氛围更加浓郁。不仅加州风情园林盛放，二期正在打造的6.3万平方的新亚洲风格园林也在逐渐绽放。

   从交通来看，名流印象至龙岗中心仅需5分钟车程，经北通道、水官高速抵达罗湖仅需19分钟车程，至福田约25分钟，至南山约30分钟；而名流印象毗邻地铁10号线龙平路、官井头站点，未来地铁10号线的开通，更加完善了项目周边的交通路线，加上原有的地铁3号线，名流印象坐拥双地铁，未来畅游深圳各区。

   在政策利好、楼市持续回暖的浓浓春意里，名流印象24栋78－128平米2至四房山居新品在3月抢鲜上市，认筹金1万抵10万，优惠力度空前。山居新品双地铁，不限购，只有1/4罗湖价格，可谓性价比超值。

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