日前,由社科院发布的《中国住房发展报告》指出,2015年中国房价将实现软着陆,限购政策有望全面退出;一二线城市房价的继续下滑将是大概率事件;万科等地产寡头格局初现雏形;高端住房市场需求将受到抑制。
2015年楼市进入白银时代
2015年,房地产市场将由“黄金时代”向“白银时代”转变。据《中国住房发展报告》称,未来一年,随着房地产市场不景气及调控政策的主方向向支持住房消费转变,“住房限购或将全面放开,住房价格将走下神坛。”
未来,中央和地方政府有望推出的救市政策包括:全面取消住房限购政策;进一步放宽二套及以上住房的按揭贷款条件;进一步降低住房交易税费包括营业税、契税、个人所得税等。但是,在住房投资收益下滑、住房供给相对过剩的大环境下,房地产市场利润空间也将不复以往的风光。
深圳刚需迎来置业利好
新年伊始,随着政策的持续发酵,营业税免征期限变更、贷款利率折扣加大等政策陆续落地,深圳楼市火热。据悉,今年将有102个新建商品住宅项目陆续上市,成为近几年来楼盘供应的一个“大年”。
同时,深圳首套房贷主流利率已降至9.3折,部分国有银行合作的一手楼盘,更能享受9折优惠,外资行则低至8.8折。在政策利好、供应量丰富以及利率优惠下,2015年深圳置业人群将迎来良好的置业时机。
名流印象,力挺刚需深圳梦
2014年,大运名流印象峰范全新推出,以9千多元/平米的单价颠覆深圳楼市绝无仅有的均价,其78平米2房69万起,88平米3房77万起,为大批刚需带来了不曾有亦不再有的轻松置业福音,像是照见“深圳梦”的一道温暖光线,解放了众多刚需的置业梦想。
2015年,名流印象继续为刚需送福利。其20栋山居新品88-129平三至四房启动认筹,认筹金1万抵10万,优惠力度空前。山居新品双地铁,不限购,只有1/4罗湖价格,可谓性价比超值。
作为轻奢范儿的居家产品,名流印象科学规划空间布局,让紧凑实用户型全面彰显居住功能。峰范组团,一线山景,户户朝南,南北通透,
最大化利用空间,大大提高了房屋得房率及性价比,而户户三阳台的设计更是突出了社区立体景观,实现山景园林视野最大化。
88平米的销冠三房深受刚需置业者的欢迎,多次加推仍供不应求,其南北通透,方正实用,紧凑布局;主卧超大凸窗,私密生活更宽松;多阳台设计,尽缆中央园景。
129平米的四房深受改善型置业者的热捧,其玄关花园入户,尊贵与生态相融;主卧朝南,保证室内充足采光;尊贵主卧带凸窗,彰显主人身份
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