建立时间才五年的坪山新区，是深圳最年轻、极具发展潜力的新区之一，已走上了高速发展的快车道。资料显示，坪山新区连续四年蝉联深圳各区GDP增速第一，投资规模更是超过盐田、福田，而坪山新区楼市也在悄然升温，价格洼地、生态优越、交通改善等种种优势吸引着越来越多的白领在此置业安家。

发展迅猛，坪山房价或将迎来迅速上涨期

   在万科、中粮、招商、金地、深业等在内的众多品牌开发商的大力耕耘下，从2009年坪山新区成立迄今5年多的时间里，坪山楼市价格大概增长了两倍。从房地产开发角度， 2008年坪山的房价约为每平方米5000元～6000元；而今年，房价大概每平方米1.5万元～1.6万元。

   在新区发展迅猛的利好之下，坪山房价接下来很可能迎来迅速上涨的周期。纵观周边区域，宝安中心区房价已涨至3.5万以上，宝安西乡近期已然逼近3万大关；龙华则在一波开盘潮中迅速冲击3万；龙岗中心城早早进入2万大关。不难看出，坪山新区是目前深圳房价最低的区域之一，价格优势十分明显，未来价值空间可期。

交通改善，生态优越，白领纷纷进驻

    事实上，随着厦深高铁的开通以及坪山深圳新城站的投入使用，以及坪盐通道的开工、地铁12号线、14号线的规划建设等交通利好出现，已经有越来越多在市区工作的白领选择在坪山置业。据坪山首个公园综合体坪山首座的工作人员表示，目前每个周末都可以看到大量来自福田、罗湖、南山的客户来这里看楼。”

    同时，山川秀美、旅游资源丰富的坪山新区，绿色生态的生活环境也比嘈杂的市区具有优势。总面积28平方公里的马峦山郊野公园，有深圳最大的瀑布，溪水清澈见底，山谷两旁植被浓郁，集休闲旅游、野外健身、自然生态教育为一体；聚龙山湿地公园，景观植物品种丰富，道路两侧和山坡上长着蒲桃、乌墨、阴香、香樟等100多种乔木。在湿地观鸟区，人们在这里可以看到画眉、大山雀、喜鹊、白头鹎、珠颈斑鸠、赤劲鸭等各种鸟类。

坪山首座，公园综合体价值突出

   坪山首座，雄踞坪山最宜居的碧岭文化创意、生态旅游片区，集5A写字楼、精品生态住宅、3200平米幼儿园、20000平米商业于一体，坐拥马峦山郊野公园、华谊兄弟影视城、卡曼国际旅游文化小镇等生态、文化产业配套，以坪山首个公园综合体的领者姿态，构筑坪山商务、居住、购物、生活新中心。

   坪山首座不限购不限贷一至三房，在当前市场上优势十分明显。其拥有70年产权，不限购、不限贷，户型方正实用，既适合居住，也可注册办公，这样的产品在深圳十分稀缺。由于销售火爆，坪山首座三房公寓已经全部售罄，目前仅剩余少量两房单位和数套一房单位，准现房清盘中。

   同时，坪山首座28——169平米的西街旺铺也在热销中，其层高7.2米，买一层得两层，紧邻华谊兄弟影视城、喜洋洋旗下卡曼国际旅游文化小镇等大型文化产业综合体，以及60万㎡卓越新城，未来升值潜力可期。

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